Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται νέα ξενοδοχειακή επένδυση στα Ιωάννινα, μετά την προέγκριση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση ξενοδοχειακού καταλύματος κλασικού τύπου 5 αστέρων, δυναμικότητας 300 κλινών, στην περιοχή Λεωφόρου Γεννηματά – Βοτανικός.
Η προέγκριση εκδόθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης Ιωαννίνων στις 9 Φεβρουαρίου 2026 (ΑΔΑ: Ψ3ΟΙ46Ψ842-2Δ9) και ισχύει έως τις 9 Φεβρουαρίου 2028, σηματοδοτώντας το πρώτο στάδιο της αδειοδοτικής διαδικασίας για την υλοποίηση του έργου.
Ο φορέας της επένδυσης
Κύριος του έργου είναι η εταιρεία Παραλίμνειος Ξενοδοχειακή Τουριστική Οικοδομική και Εμπορική Α.Ε., εταιρεία συμφερόντων του Όμιλος Μήτση, η οποία εμφανίζεται ως ιδιοκτήτρια του ακινήτου με 100% πλήρη κυριότητα.
Η επένδυση εντάσσεται στη στρατηγική ενίσχυσης της παρουσίας του ομίλου στον αστικό και ποιοτικό τουρισμό, με έμφαση σε μονάδες υψηλών προδιαγραφών.
Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του έργου
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα προβλέπεται να ανεγερθεί σε οικόπεδο επιφάνειας περίπου 35.940,47 τ.μ. Η συνολική δόμηση ανέρχεται σε 7.181,58 τ.μ., με κάλυψη 3.988,47 τ.μ. και συνολικό όγκο κτιρίου 34.783,03 κ.μ.
Το κτίριο θα αναπτυχθεί σε τρεις ορόφους, με μέγιστο ύψος 10,5 μέτρα, ενώ στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται 127 θέσεις στάθμευσης και εκτεταμένοι ακάλυπτοι χώροι, συνολικής επιφάνειας περίπου 31.952 τ.μ.
Η αδειοδοτική διαδικασία
Η προέγκριση οικοδομικής άδειας εκδόθηκε στο πλαίσιο του Ν. 4759/2020 και αποτελεί το πρώτο βήμα για την υλοποίηση της επένδυσης. Για την έκδοση της οριστικής οικοδομικής άδειας απαιτείται η λήψη πρόσθετων εγκρίσεων από συναρμόδιες υπηρεσίες, μεταξύ των οποίων οι Εφορείες Αρχαιοτήτων, οι υπηρεσίες νεότερων μνημείων και οι αρμόδιοι φορείς κυκλοφοριακής σύνδεσης.
Μετά την έκδοσή της, η οικοδομική άδεια θα έχει ισχύ έξι ετών, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο για κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 5.000 τ.μ.
Ευρύτερο επενδυτικό πρόγραμμα του Ομίλου Μήτση
Παράλληλα με την επένδυση στα Ιωάννινα, ο Όμιλος Μήτση ενισχύει την παρουσία του στον ιαματικό και ξενοδοχειακό τουρισμό, υλοποιώντας επενδυτικό σχέδιο άνω των 50 εκατ. ευρώ στη Λουτρόπολη Καμένα Βούρλα, μετά την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου.
Συνολικά, ο όμιλος υλοποιεί έως το 2028 επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 250 εκατ. ευρώ για υφιστάμενες και νέες μονάδες, ενώ σήμερα διαθέτει 24 ξενοδοχεία και 13 κέντρα σπα και θαλασσοθεραπείας σε όλη τη χώρα.
ΠΗΓΗ: money-tourism.gr