Σημαντική εξέλιξη καταγράφεται για δεκάδες ιδιοκτήτες στην παραλίμνια ζώνη της λίμνης Παμβώτιδας, στα Ιωάννινα, καθώς το υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας επιχειρεί να δώσει λύση σε ένα χρόνιο πολεοδομικό ζήτημα.
Η ρύθμιση αφορά κυρίως τις περιοχές Μάτσικα, Λογγάδων και Αμφιθέας, όπου εδώ και δεκαετίες εκκρεμεί η αξιοποίηση ιδιοκτησιών και η αποσαφήνιση των χρήσεων γης.
Τι προβλέπει το σχέδιο νόμου
Το σχέδιο νόμου με τίτλο «Εκσυγχρονισμός της νομοθεσίας για τη χρήση και την παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές – Πολεοδομικές ρυθμίσεις – Διατάξεις περιβαλλοντικής και δασικής προστασίας» εισάγει, μέσω του άρθρου 98, νέο πλαίσιο για περιοχές Natura.
Συγκεκριμένα, στις Ζώνες Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων, σε τμήματα που γειτνιάζουν με εντός σχεδίου περιοχές ή οικισμούς, δίνεται η δυνατότητα καθορισμού οικιστικών ζωνών προς πολεοδόμηση μέσω Τοπικών ή Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Οι προϋποθέσεις για την πολεοδόμηση
Η δυνατότητα αυτή συνοδεύεται από αυστηρές και σωρευτικές προϋποθέσεις:
- να μην επηρεάζεται η ακεραιότητα της προστατευόμενης περιοχής
- να υπάρχει πλήρης συμβατότητα με τις εγκεκριμένες Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες
- να τεκμηριώνεται η ανάγκη επέκτασης του σχεδίου πόλης ή οικισμού
- η πολεοδομούμενη έκταση να μην υπερβαίνει το 20% της συνολικής έκτασης της ζώνης ή μικρότερο ποσοστό, όπου προβλέπεται
Πώς επιλύεται ένα χρόνιο ζήτημα
Με τη συγκεκριμένη ρύθμιση επιχειρείται ο εξορθολογισμός των επιτρεπόμενων χρήσεων σε προστατευόμενες περιοχές, δίνοντας διέξοδο σε ένα σύνθετο πρόβλημα που αφορά την αναγνώριση και αξιοποίηση ιδιοκτησιών.
Παράλληλα, τίθενται σαφείς κανόνες για τις χρήσεις γης στην παραλίμνια ζώνη της λίμνης Παμβώτιδας, ενισχύοντας την ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες.
Η δήλωση του Γιώργου Αμυρά
Ο βουλευτής Ιωαννίνων της Νέας Δημοκρατίας, Γιώργος Αμυράς, χαρακτήρισε τη ρύθμιση ως ουσιαστική λύση σε ένα πρόβλημα δεκαετιών.
Όπως δήλωσε, με το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο «διασφαλίζεται η προστασία της λίμνης Παμβώτιδας και ταυτόχρονα αποκαθίσταται η ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες, με σαφείς κανόνες και προϋποθέσεις για τις χρήσεις γης και την ανάπτυξη της περιοχής».
Παράλληλα, συνεχάρη τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, για τη νομοθετική πρωτοβουλία, επισημαίνοντας ότι δίνεται οριστική λύση σε ένα χρόνιο ζήτημα που αφορά την τοπική κοινωνία.
Τόνισε επίσης ότι οι σχετικές διαδικασίες είχαν ξεκινήσει κατά τη διάρκεια της θητείας του στο ΥΠΕΝ από τη θέση του Υφυπουργού.