Ακίνητα: «Γερασμένα» τα κτίρια στην Ελλάδα – Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις στα όρια τους

«Γερασμένο» χαρακτηρίζει το κτιριακό απόθεμα της χώρας το Ελληνικό Ινστιτούτο Τεχνολογίας Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων (ΕΛΙΤΗΕ), επισημαίνοντας ότι πολλές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις βρίσκονται πλέον στα όριά τους, αυξάνοντας τον κίνδυνο βλαβών και πυρκαγιών.

Το Ινστιτούτο προτείνει, μεταξύ άλλων, την ένταξη των απαραίτητων ηλεκτρολογικών αναβαθμίσεων σε ενεργειακά προγράμματα, όπως το Εξοικονομώ, ώστε να επιταχυνθεί ο εκσυγχρονισμός των κατοικιών και των επαγγελματικών χώρων.

Παλαιό κτιριακό απόθεμα και αυξημένες ανάγκες κατανάλωσης

Όπως δηλώνει το επίτιμο μέλος του ΕΛΙΤΗΕ, Γιώργος Σαρρής, η παλαιότητα των εγκαταστάσεων σε συνδυασμό με τη σημαντικά αυξημένη κατανάλωση ρεύματος στα σύγχρονα νοικοκυριά δημιουργεί ένα περιβάλλον αυξημένου κινδύνου.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει:
το 85,7% των κατοικιών έχει κατασκευαστεί πριν από το 1990,
το 42,1% πριν από το 1970,
ενώ περισσότερες από 2,6 εκατομμύρια κατοικίες είναι άνω των 50 ετών.

Τα δεδομένα αυτά, όπως σημειώνεται, σημαίνουν ότι μεγάλο μέρος των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων δεν έχει σχεδιαστεί για τις σημερινές ενεργειακές απαιτήσεις.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Αυγά: Ανοιχτό το ενδεχόμενο νέων αυξήσεων – Η ελληνική παραγωγή καλύπτει μόλις το 70%-80% της ζήτησης

Ελλείψεις και τεχνικά προβλήματα στις εγκαταστάσεις

Το ΕΛΙΤΗΕ εντοπίζει σειρά βασικών ελλείψεων, κυρίως σε κτίρια των δεκαετιών 1980 και 1990.

Μεταξύ άλλων, πολλές εγκαταστάσεις:
δεν διαθέτουν Διάταξη Διαφορικού Ρεύματος (αντιηλεκτροπληξιακό) ή διαθέτουν παλαιού τύπου συστήματα,
δεν έχουν αξιόπιστη γείωση – σε ορισμένες περιπτώσεις χρησιμοποιούνται δίκτυα ύδρευσης ως αγωγοί γείωσης,
δεν υποβάλλονται σε τακτικούς επανελέγχους για πιστοποίηση της ασφάλειας.

Σε αρκετές περιπτώσεις, όπως επισημαίνεται, δεν έχει πραγματοποιηθεί κανένας έλεγχος από την αρχική ηλεκτροδότηση του ακινήτου.

Χιλιάδες πυρκαγιές κάθε χρόνο

Με βάση ευρωπαϊκές εκτιμήσεις κινδύνου, ο κ. Σαρρής αναφέρει ότι στην Ελλάδα καταγράφονται περίπου 4.500 έως 5.000 αστικές ηλεκτρικές πυρκαγιές ετησίως.

Όπως τονίζει, μια πυρκαγιά σε ηλεκτρική εγκατάσταση δεν αποτελεί τυχαίο γεγονός, αλλά συνδέεται με συγκεκριμένες αιτίες, όπως:
υπερφόρτωση κυκλωμάτων,
ελαττωματικές συνδέσεις και ηλεκτρικό τόξο,
φθορές καλωδίων και μονωτικών υλικών,
παρεμβάσεις από μη εξειδικευμένα άτομα ή αυτοσχέδιες εργασίες.

Υποχρεωτικοί οι έλεγχοι – πρόταση για κίνητρα αναβάθμισης

Σύμφωνα με το Ινστιτούτο, οι αρχικοί έλεγχοι, οι τακτικοί επανέλεγχοι και οι έκτακτοι έλεγχοι των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων αποτελούν νομοθετημένη υποχρέωση και βασικό εργαλείο πρόληψης, καθώς διασφαλίζουν ότι μια κατοικία ή ένας επαγγελματικός χώρος λειτουργεί χωρίς επικίνδυνες αστοχίες.

Στο πλαίσιο αυτό, το ΕΛΙΤΗΕ προτείνει την ένταξη αναβαθμίσεων ηλεκτρικών εγκαταστάσεων σε ενεργειακά προγράμματα ή τη δημιουργία νέας, στοχευμένης δράσης επιδότησης για παρεμβάσεις όπως:
εκσυγχρονισμός πινάκων,
αντικατάσταση καλωδίων,
βελτίωση ρευματοδοτών,
αναβάθμιση γείωσης και λοιπών υποδομών.

Παράλληλα, εισηγείται:
φορολογικά κίνητρα για εργασίες ηλεκτρικής ανακαίνισης,
ειδικά προγράμματα για ηλικιωμένους, χαμηλόμισθους και ευάλωτα νοικοκυριά,
αντιμετώπιση του ελέγχου ασφάλειας ως υπηρεσία δημόσιας υγείας,
μειωμένα ασφάλιστρα σε κτίρια που ελέγχονται συχνότερα από τα προβλεπόμενα.

ΠΗΓΗ: ΟΤ