Ακίνητα: Νέο ανοδικό «ράλι» στις τιμές, με ρεκόρ επταετίας!

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το β’ τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 9,1% στην Αθήνα, 12,1% στη Θεσσαλονίκη, 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Για το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών στις αντίστοιχες περιοχές συγκριτικά με το 2022 ήταν 13,8%, 16,5%, 14,9% και 11,6% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία).

Στην Αττική, η αύξηση του β’ τριμήνου ανήλθε σε 9,1%, από 9,5% που ήταν το α’ τρίμηνο του 2024 και 13,8% συνολικά το 2023. Στην πόλη της Θεσσαλονίκης, οι τιμές κατά το δεύτερο τρίμηνο ενισχύθηκαν κατά 12,1%, όταν το α’ τρίμηνο η αύξηση είχε διαμορφωθεί σε 12,8% και το 2023 σε 16,5%. Στις άλλες μεγάλες πόλεις, η αύξηση των τιμών διαμορφώθηκε σε 7,3%, ενώ στην υπόλοιπη χώρα σε 10,4%.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Καύσιμα: Πάνω από 2 ευρώ η αμόλυβδη – Στα 100 ευρώ ένα γέμισμα 50 λίτρων (βίντεο)

Σε ορισμένες περιοχές του Λεκανοπεδίου, οι αυξήσεις είναι ακόμη μεγαλύτερες. Στο Κουκάκι, το 2017, η μέση τιμή πώλησης διαμορφωνόταν σε 1.250 ευρώ / τετραγωνικό μέτρο, ενώ, πλέον κινείται πέριξ των 2.600 ευρώ / τετραγωνικό μέτρο κατά μέσο όρο, μία αύξηση ύψους 108%.

Η τιμή των νεόδμητων διαμερισμάτων έχει σημειώσει αύξηση ύψους 74,5% και πλέον, βρίσκονται σε επίπεδο 2,2% υψηλότερο ακόμη και σε σύγκριση με το υψηλότερο σημείο που είχαν βρεθεί πριν από την οικονομική κρίση, βάσει των δεικτών της ΤτΕ. Κατά το β’ τρίμηνο του 2024, η ετήσια αύξηση των νέων κατοικιών (έως πέντε έτη) σημείωσε άνοδο κατά 10,7%, ενώ, κατά το α’ τρίμηνο η αύξηση είχε διαμορφωθεί σε 11,1%.

Η Τράπεζα της Ελλάδας, σε πρόσφατη έκθεση, προέβη στην εκτίμηση ότι η ανοδική πορεία των τιμών θα συνεχισθεί και το επόμενο διάστημα. Ωστόσο, όπως επισημάνθηκε, «η ευρύτερη γεωπολιτική αστάθεια, ο αυξημένος πληθωρισμός και το υψηλό κόστος κατασκευής, σε συνδυασμό με την επιδείνωση της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών και τον περιορισμένο τραπεζικό δανεισμό, αποτελούν σημαντικούς παράγοντες αβεβαιότητας».

Πηγή newsbomb.gr