Ακίνητα: Στο στόχαστρο τα ενοίκια για προσυμπλήρωση και έλεγχο (βίντεο)

Σφίγγει ο κλοιός γύρω από τα εισοδήματα που δηλώνονται από ενοίκια, καθώς η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, ένα εργαλείο που έρχεται να «ξεκλειδώσει» τις φορολογικές δηλώσεις. Στόχος είναι τα ποσά που δεν δηλώνονται ή καταγράφονται λανθασμένα, αλλά και η αυτοματοποιημένη προσυμπλήρωση των δηλώσεων.

Η διαδικασία είναι απλή: οι ιδιοκτήτες θα δηλώνουν τις μισθώσεις στην πλατφόρμα και η ΑΑΔΕ θα αντλεί αυτόματα τα στοιχεία για το Ε1 και το Ε2. Οι δηλώσεις θα φτάνουν σχεδόν έτοιμες στον φορολογούμενο, με εκείνον να καλείται να ελέγξει και να επιβεβαιώσει ή να διορθώσει τυχόν ανακρίβειες. Παράλληλα, πρόσβαση θα έχουν και οι ενοικιαστές, οι οποίοι θα μπορούν να δουν τι δηλώνει ο ιδιοκτήτης για το ακίνητο που μισθώνουν.

Το μητρώο τίθεται σε λειτουργία μέσα στο προσεχές διάστημα και θα περιλαμβάνει για κάθε ακίνητο στοιχεία από το Ε9, το Κτηματολόγιο, τον ΔΕΔΔΗΕ, τα μισθωτήρια, αλλά και πολεοδομικές πληροφορίες, ασφαλιστήρια συμβόλαια και εκκρεμείς αγωγές. Όλα τα δεδομένα θα συνδέονται με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και τον Κωδικό Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).

Στο πρώτο στάδιο, κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να δηλώσει τη χρήση του ακινήτου – αν πρόκειται για ιδιοκατοίκηση, εκμίσθωση ή κενό. Η διασύνδεση του Περιουσιολογίου με το Κτηματολόγιο θα επιτρέψει τον εντοπισμό αδήλωτων ή υποδηλωμένων ακινήτων, ενώ τα εισοδήματα από ενοίκια θα διασταυρώνονται αυτόματα με τις φορολογικές δηλώσεις.

Η πλατφόρμα θα ενημερώνεται με κάθε νέα ή ληγμένη μίσθωση και θα προσυμπληρώνει τόσο τα εισοδήματα του ιδιοκτήτη όσο και τις σχετικές δαπάνες του ενοικιαστή. Αν εντοπιστεί απόκλιση – για παράδειγμα, διαφορετικό ποσό ενοικίου από αυτό που πραγματικά πληρώνεται – ο ενοικιαστής θα μπορεί να την καταγγείλει. Ο νέος μηχανισμός φέρνει πλήρη εικόνα για την ακίνητη περιουσία άνω των 7 εκατομμυρίων φορολογουμένων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Καύσιμα: Πάνω από 2 ευρώ η αμόλυβδη – Στα 100 ευρώ ένα γέμισμα 50 λίτρων (βίντεο)

Πρόκειται για το πρώτο βήμα μιας ψηφιακής «εκκαθάρισης» στην αγορά ακινήτων, με στόχο την εξάλειψη των «γκρίζων» δηλώσεων και την αναβάθμιση της φορολογικής συμμόρφωσης. Όσο τα δεδομένα συγκεντρώνονται και διασταυρώνονται, τόσο λιγότερα θα αφήνονται στην τύχη – και αυτό, με απλά λόγια, σημαίνει πως οι προσυμπληρωμένες δηλώσεις ήρθαν για να μείνουν.

Πηγή protothema.gr