Τα πολύ σημαντικά θέματα της πορείας ολοκλήρωσης του πολεοδομικού σχεδιασμού, που καθυστερεί επί δεκαετίες στο Δήμο Ηγουμενίτσας, και της αποσαφήνισης του καθεστώτος διαχείρισης των παραλιών και των παράκτιων περιοχών μετά την παραχώρηση του Λιμένα, έθεσε μεταξύ άλλων για συζήτηση η δημοτική παράταξη «Μαζί για την Ηγουμενίτσα» στην 2 η Ειδική Συνεδρίαση Λογοδοσίας της Δημοτικής Αρχής που θα πραγματοποιηθεί την Τετάρτη 17 Απριλίου.

Συγκεκριμένα, ο επικεφαλής της παράταξης, Αντώνης Μπέζας, στην ερώτησή του για την πορεία του πολεοδομικού σχεδιασμού του Δήμου Ηγουμενίτσας αναφέρει:

«Στο πλαίσιο του προγράμματος πολεοδομικών μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που υλοποιείται με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, εκπονείται αυτή την περίοδο η μελέτη του «Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου Παραλιακού Μετώπου Ηπείρου» στην οποία περιλαμβάνεται το σύνολο των Δημοτικών Ενοτήτων του Δήμου Ηγουμενίτσας. Από τη συζήτηση κατά την εναρκτήρια συνάντηση της ομάδας μελέτης με τοπικούς φορείς, που πραγματοποιήθηκε στην Ηγουμενίτσα την Πέμπτη 4 Απριλίου, προέκυψαν μεταξύ άλλων τα ακόλουθα:

1 ον ) Τα ΕΠΣ έχουν γενικά ενισχυμένες δυνατότητες παρέμβασης συγκριτικά με τα προγενέστερα εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού όπως τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΓΠΣ) και τα Σχέδια Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) ενώ σε περιοχές «εντός σχεδίου» οι χρήσεις γης που καθορίζονται με τα ΕΠΣ κατισχύουν αυτών που είχαν καθοριστεί με τα σχετικά ρυμοτομικά σχέδια.

2 ον ) Οι Πολεοδομικές Μελέτες και οι Μελέτες Πράξεων Εφαρμογής των εγκεκριμένων Πολεοδομικών Μελετών με βάση το ν.1337/1983 και τις συμπληρώσεις – τροποποιήσεις του, θα πρέπει να ολοκληρωθούν σύμφωνα το συγκεκριμένο νομικό πλαίσιο.

3 ον ) Το ΓΠΣ του Δήμου Ηγουμενίτσας που εγκρίθηκε το 1989, αναδημοσιεύθηκε το 1992 και αναθεωρήθηκε- συμπληρώθηκε το 2010 ώστε να συμπεριλάβει ολόκληρο τον «καποδιστριακό» Δήμο, χρήζει περαιτέρω τροποποιήσεων για τις οποίες ο Δήμος Ηγουμενίτσας έχει κάνει σχετική προεργασία.
Σύμφωνα με τα προηγούμενα και επειδή η απαράδεκτη καθυστέρηση ετών στην ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού αποτελεί το μεγαλύτερο θεσμικό εμπόδιο στην αναπτυξιακή πορεία του τόπου, παρακαλώ να μας πληροφορήσετε:
Α) Σε ποια φάση βρίσκονται και ποιες περαιτέρω ενέργειες εκκρεμούν, από απόψεως ολοκλήρωσης και έγκρισης των Πολεοδομικών Μελετών και των αντίστοιχων Πράξεων Εφαρμογής, οι 1 η , 2 η , 4 η , 5 η και 6 η Πολεοδομικές Ενότητες Ηγουμενίτσας, η Νέα Σελεύκεια, η Πλαταριά, τα Σύβοτα, το Καστρί, το Μαυρούδι και η Πέρδικα;
Β) Σε ποιούς οικισμούς του Δήμου Ηγουμενίτσας έχουν εγκριθεί ΣΧΟΟΑΠ και σε ποιούς η διαδικασία αυτή δεν ολοκληρώθηκε και για ποιούς λόγους;
Γ) Ποιές είναι, επιγραμματικά, οι προτάσεις του Δήμου Ηγουμενίτσας για τροποποιήσεις του ισχύοντος ΓΠΣ που μπορούν να προωθηθούν στο πλαίσιο του ΕΠΣ Παραλιακού Μετώπου Ηπείρου;».

Επίσης, στην ερώτησή του για την παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας στις παραλίες και τις παράκτιες περιοχές του Δήμου Ηγουμενίτσας, ο δημοτικός σύμβουλος Χρήστος Καρβούνης, αναφέρει:

«Η κυρωθείσα στη Βουλή με το ν. 5084/2023 σύμβαση παραχώρησης προβλέπει ότι “οι περιοχές της χερσαίας ζώνης του Λιμένα Ηγουμενίτσας, του Αλιευτικού Καταφυγίου Πλαταριάς και του Kαταφυγίου Τουριστικών Σκαφών Συβότων που αποχαρακτηρίζονται δυνάμει της παρούσας αποδίδονται κατά διαχείριση από το Ελληνικό Δημόσιο στον οικείο ΟΤΑ Δήμο Ηγουμενίτσας”.

Με βάση τη συγκεκριμένη διατύπωση, προκύπτει ότι η χρήση και η εκμετάλλευση των παραπάνω εκτάσεων έχει περιέλθει από την έναρξη ισχύος του ανωτέρω νόμου (8.9.2023) στο Δήμο Ηγουμενίτσας και ότι ο Δήμος είναι ο φορέας εκείνος που θα πρέπει να συνάψει τις μισθώσεις απλής χρήσης αιγιαλού- παραλίας στις όμορες επιχειρήσεις ή να προχωρήσει τις σχετικές πλειοδοτικές δημοπρασίες και όχι το Ελληνικό Δημόσιο που εκπροσωπείται από την Κτηματική Υπηρεσία Θεσπρωτίας με τη διαδικασία που προβλέπει ο νέος ν.5092/2024. Προφανώς για τις παραχωρήσεις στις συγκεκριμένες περιοχές θα ισχύσουν οι γενικοί όροι και οι περιορισμοί, τόσο για το Δήμο όσο και για τους παραχωρησιούχους, που προβλέπονται στις
αντίστοιχες διατάξεις του ν.5092/2024.

Σε κάθε περίπτωση θεωρώ ότι η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών είναι αρμόδια να διευκρινίσει το συγκεκριμένο ζήτημα.

Με βάση τα παραπάνω, παρακαλώ να με πληροφορήσετε για τα ακόλουθα:
1)Έχει υποβληθεί από το Δήμο σχετικό ερώτημα στη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας και αν ναι, ποιά είναι η απάντησή της;
2)Ποιές είναι οι παραλίες και γενικά οι παράκτιες περιοχές (ονομαστικά και περιγραφή των ορίων τους) που ενώ ανήκαν στη χερσαία ζώνη του Λιμένα Ηγουμενίτσας, του Αλιευτικού Καταφυγίου Πλαταριάς και του Καταφυγίου Τουριστικών Σκαφών Συβότων αποχαρακτηρίστηκαν και αποδόθηκαν πλέον στη διαχείριση του Δήμου Ηγουμενίτσας και ποιές παραμένουν στη διαχείριση του Ελληνικού Δημοσίου;
3)Σε ποιές περαιτέρω ενέργειες θα προβεί ο Δήμος σε σχέση με το συγκεκριμένο θέμα;».

Κοινοποίηση

Κοινοποιείστε στους φίλους σας!