Να παραμείνουν οι πολεοδομίες στην Αυτοδιοίκηση!

Γράφει ο Βασίλης Ιωάννου

Τα έντονα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολεοδομίες είναι γνωστά εδώ και χρόνια.

Η πανσπερμία νόμων, η έλλειψη χωροταξικών σχεδίων, η αλληλοεπικάλυψη αρμοδιοτήτων και κυρίως η δραματική υποστελέχωση των υπηρεσιών, έχουν δημιουργήσει χρόνιες παθογένειες που τις πληρώνουν καθημερινά οι πολίτες.

Είναι χαρακτηριστικό ότι στους 3 Δήμους του νομού Πρέβεζας, που λειτουργούν πολεοδομίες, οι λιγοστοί υπάλληλοι “έχουν σηκώσει τα χέρια” και για να δώσουν μια απλή βεβαίωση «όρων δόμησης» χρειάζονται ίσως 2 και 3 βδομάδες, ενώ μια Κτηματογράφηση-Πολεοδόμηση στην Πρέβεζα, μετά από 20 ολόκληρα χρόνια δεν έχει ακόμη φτάσει ούτε στην Πράξη Εφαρμογής.

Να σημειώσω επίσης ότι στο 44% των Δήμων της χώρας, λόγω έλλειψης προσωπικού, δε λειτουργούν Υπηρεσίες Δόμησης.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δήμος Ηγουμενίτσας για την παράνομη χωματερή: «Οι εικόνες δεν ανταποκρίνονται στη σημερινή κατάσταση στα Σύβοτα»

Με μόνο αυτά τα στοιχεία όλοι συμφωνούν ότι υπάρχει αδήριτη ανάγκη για ΑΜΕΣΕΣ & γενναίες αποφάσεις.

Και η Κυβέρνηση αποφάσισε να παρέμβει με βάση τη συνήθη λογική της: «πονάει χέρι, κόβει χέρι»!!!!

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε στη ΔΕΘ την απομάκρυνση των πολεοδομιών, ως προς την έκδοση και τον έλεγχο των οικοδομικών αδειών, από τους Δήμους και την ένταξή τους στο Κτηματολόγιο.

Χαρακτηριστικά τόνισε ότι «η μεταρρύθμιση αυτή θα επιτρέψει στον καθένα να ξέρει που θα κτίσει τι και με ποιους όρους, με βάση τη ψηφιακό κτηματολόγιο που το κράτος αποκτά για πρώτη φορά και με οδηγό έναν χωροταξικό σχεδιασμό κάθε περιοχής που θα αποτρέπει τις αυθαιρεσίες και την άναρχη δόμηση. Με μοχλούς πολεοδομίες που δυστυχώς αρκετές φορές από εστίες εξυπηρετήσεων ή ακόμα και διαφθοράς θα υπηρετούν την αληθινή τους αποστολή». 

Παρέλειψε όμως συνειδητά να πει ότι τα φαινόμενα διαφθοράς στις πολεοδομίες δεν είναι ούτε καινούρια, ούτε οφείλονται στους Δήμους, καθώς ήταν υπαρκτά και όταν οι πολεοδομίες ανήκαν στην Κρατική Νομαρχία, πριν ακόμη περάσουν στην Αιρετή Αυτοδιοίκηση Α& Β βαθμού.

Η ιδέα αυτή όπως φαίνεται «κυοφορούνταν» πολιτικά εδώ και καιρό και υποστηρίζεται δημόσια και από το Τεχνικό Επιμελητήριο, ο πρόεδρος του οποίου τονίζει από καιρό ότι «οι πολεοδομίες πρέπει με κάποιον τρόπο να φύγουν από τους Δήμους και η μεταφορά τους στο Κτηματολόγιο έχει πολλά πλεονεκτήματα»

Σε κάθε περίπτωση αυτή η εξαγγελία ήταν αναμενόμενο να προκαλέσει κύμα αντιδράσεων στους φορείς της Αυτοδιοίκησης, καθώς θεωρούν ότι “αυτή η απόφαση είναι ενταγμένη στην περαιτέρω αποδυνάμωση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και συγκεντρωτισμού εξουσιών, προκειμένου να προχωρήσει η τσιμεντοποίηση των πόλεων με φόντο τον ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός), χωρίς… ενοχλητικούς δημάρχους”.

Είναι σαφές ότι η Κυβέρνηση τα τελευταία χρόνια με πολλούς και διάφορους τρόπους επιχειρεί να αποδυναμώσει το θεσμό της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, καθώς τα ζητήματα των πολεοδομιών αποτελούν εξόχως τοπικές υποθέσεις, όπως διασφαλίζεται από το άρθρο 102 του Συντάγματος.

Συνειδητά κατά τη γνώμη μου άφησε τα τελευταία χρόνια τις πολεοδομίες χωρίς προσωπικό και πόρους, για να είναι έτσι πιο εύκολη η μεταφορά τους στο Κτηματολόγιο, χωρίς να υπάρχει πλήρης διασφάλιση ότι θα δημιουργηθούν αποκεντρωμένες & στελεχωμένες δομές δόμησης και δε θα είναι ένα ακόμη αποτυχημένο εγχείρημα, χωρίς ουσιαστικό αποτέλεσμα.

Γνώμη μου είναι ότι αφού οι Δήμοι, ούτως ή άλλως διατηρούν τις αρμοδιότητες Πολεοδομικού Σχεδιασμού, αναπλάσεων, επικινδύνων κατασκευών, αυτοψίες ακινήτων, εγκρίσεις Εργασιών Μικρής Κλίμακας, ενημερώσεις φακέλων αδειών κ.α, θα μπορούσαν με τα κατάλληλα θεσμικά εργαλεία και το αναγκαίο προσωπικό να λειτουργήσουν τις πολεοδομίες, με διαφάνεια και αποτελεσματικότητα, προς όφελος της τοπικής και περιφερειακής ανάπτυξης.

Το ερώτημα είναι γιατί άραγε δεν το θέλει η Κυβέρνηση;