Τέλος στον φόβο των ιδιοκτητών για απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς από μισθωτές τους επιχειρεί να βάλει το πιστοποιητικό καλοπληρωτή, που θα τεθεί σε ισχύ από το 2026.
Από την επόμενη χρονιά, οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα μπορούν να αποδεικνύουν με ένα απλό πιστοποιητικό ότι είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, χωρίς ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο ή τον ιδιωτικό τομέα.
Δηλώσεις ΠΟΜΙΔΑ
Μιλώντας στην ΕΡΤ, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, σημείωσε:
«Επιτέλους θα δοθεί η δυνατότητα σε κάθε καλοπροαίρετο ενοικιαστή, που σέβεται τις υποχρεώσεις του και την περιουσία που του εμπιστεύεται ο ιδιοκτήτης, να το αποδείξει άμεσα και αδιάψευστα. Έτσι θα μπορεί να αποκτά το σπίτι σε καλή τιμή, χωρίς αμφιβολίες».
Ο ίδιος τόνισε πως σήμερα οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να κάνουν «ραντεβού στα τυφλά» με αγνώστους, ανάμεσα στους οποίους υπάρχουν και παραβατικά άτομα που μπαίνουν με σκοπό να μην πληρώσουν ποτέ. «Αυτά τα άτομα θα πρέπει να μπουν στο περιθώριο. Μέχρι τώρα δεν υπήρχε καμία δικλίδα ασφαλείας», υπογράμμισε.
Πώς θα λειτουργεί η πλατφόρμα
Η φοροτεχνικός Μάρα Μεθενίτη εξήγησε ότι η διαδικασία θα λειτουργήσει μέσω πλατφόρμας πιστοληπτικής αξιολόγησης, που θα αντλεί στοιχεία από τη Γενική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους και άλλες βάσεις δεδομένων.
Η πλατφόρμα θα ξεκινήσει πιλοτικά τον Μάιο του 2026 και θα παρέχει πληροφορίες για:
-
Οφειλές στην ΑΑΔΕ
-
Οφειλές προς ασφαλιστικά ταμεία
-
Οφειλές προς ΟΤΑ και λοιπούς φορείς
-
Στοιχεία επιχειρήσεων που επιθυμούν να μισθώσουν ακίνητα
Η καινοτομία αυτή δεν θα αφορά μόνο ιδιώτες, αλλά και εταιρείες που θα μπορούν να αποδείξουν τη φερεγγυότητά τους, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη στις μισθώσεις.
Τι σημαίνει για την αγορά ακινήτων
Το πιστοποιητικό καλοπληρωτή αναμένεται να βάλει τέλος στο χρόνιο πρόβλημα της ανασφάλειας των ιδιοκτητών και να δημιουργήσει μια πιο διαφανή και ασφαλή αγορά ενοικίασης ακινήτων.