Η στεγαστική πολιτική μέσω χρηματοδοτικών εργαλείων εξακολουθεί να αποτελεί βασικό πυλώνα παρέμβασης στην αγορά κατοικίας, με το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» να προχωρά σταδιακά προς την ολοκλήρωσή του το καλοκαίρι του 2026.
Το «Σπίτι μου ΙΙ» στοχεύει στη στήριξη όσων επιδιώκουν την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Το συγκεκριμένο σχέδιο προβλέπει χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια που μπορούν να καλύψουν έως και σημαντικό μέρος της αξίας ενός ακινήτου. Δικαιούχοι είναι άτομα ή ζευγάρια σε διευρυμένο ηλικιακό φάσμα, με βασικό στόχο την ενίσχυση της ιδιοκατοίκησης και τη διεύρυνση της πρόσβασης σε προσιτή στέγη.
Το μέτρο προβλέπει χρηματοδότηση που φτάνει σε υψηλό ποσοστό της αξίας της κατοικίας και έχει σχεδιαστεί ώστε να μειώνει το επιτοκιακό κόστος για τους ωφελούμενους, με ουσιαστική συμμετοχή πόρων από κρατικά και αναπτυξιακά εργαλεία. Αυτό συμβάλλει στην ενίσχυση της ρευστότητας στην αγορά και διευκολύνει την απόκτηση κατοικίας για όσους πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Σύμφωνα με την ΕΑΤ, περίπου 11.500 νοικοκυριά έχουν ήδη αποκτήσει πρώτη κατοικία μέσω του προγράμματος, ποσοστό που αντιστοιχεί σε πάνω από το 70% των διαθέσιμων πόρων. Παράλληλα, έχουν εγκριθεί δάνεια συνολικού ύψους 1,44 δισ. ευρώ, ενώ περίπου 1 δισ. ευρώ βρίσκεται ήδη στο στάδιο της συμβασιοποίησης, με ολοκληρωμένη την «ταυτότητα ακινήτου» και συμφωνίες για συγκεκριμένες κατοικίες.
Όπως έχει επισημάνει το Newmoney.gr, ιδιαίτερα σημαντική ήταν η συμβολή της ΕΑΤ στο «Σπίτι μου ΙΙ», καθώς το πρόγραμμα ξεπέρασε το ορόσημο των 2 δισ. ευρώ σε εγκεκριμένα και συμβασιοποιημένα δάνεια, δηλαδή σε δάνεια για τα οποία έχει ήδη εντοπιστεί το ακίνητο. Η επίδοση αυτή αποτυπώνει τόσο την αυξημένη ζήτηση για στεγαστική χρηματοδότηση όσο και την επιχειρησιακή ετοιμότητα του μηχανισμού υλοποίησης.
Παρά τις προκλήσεις, το οικονομικό επιτελείο αποτιμά θετικά την πορεία του προγράμματος σε μια περίοδο έντονης στεγαστικής πίεσης. Αξιοσημείωτο είναι ότι οι περισσότερες αγορές κατοικιών πραγματοποιούνται εκτός Αττικής και Νοτίου Αιγαίου, όπου οι τιμές κινούνται ανοδικά με ταχύτερο ρυθμό. Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στο γεγονός ότι αρκετές οικογένειες απέκτησαν κατοικία στον Έβρο, ενισχύοντας δημογραφικά την παραμεθόρια περιοχή.
Πηγή: newmoney.gr