ενοίκιο

Η ΕΕΚΕ δίνει οδηγίες στους ιδιοκτήτες για τα νόμιμα βήματα μετά τη λήξη μίσθωσης και προειδοποιεί για παράνομες αυθαίρετες ενέργειες.

Η επίσημη αγορά ενοικίων διευρύνεται, ωστόσο τα ποσά που δηλώνονται στην Εφορία εξακολουθούν να απέχουν σημαντικά από τα πραγματικά μισθώματα.

Μεγάλες αλλαγές στις μισθώσεις ακινήτων φέρνει η νέα διαδικασία εξώσεων που μπαίνει σε πλήρη εφαρμογή από την 1η Μαΐου 2026. Σύμφωνα με σχετική απόφαση του υπουργείου Δικαιοσύνης, από τον επόμενο μήνα, οι διαταγές «απόδοσης μισθίου» και «πληρωμής ενοικίων» δεν θα χρειάζεται να βγουν από δικαστές, αλλά θα μπορεί να τις εκδίδει κάθε πιστοποιημένος δικηγόρος. Ο […]

Με αύξηση 10,1% «έτρεξαν» τα ενοίκια στην Ελλάδα το 2025, με αποτέλεσμα η χώρα να βρεθεί στη δεύτερη θέση στην Ευρωπαϊκή Ένωση- μετά την Κροατία- στις ανατιμήσεις των μισθωμάτων, οδηγώντας σωρευτικά σε αύξηση τουλάχιστον 40% την τελευταία τριετία, οξύνοντας περαιτέρω το στεγαστικό πρόβλημα. Μελέτη του Κέντρου Φιλελεύθερων Μελετών (ΚΕΦΙΜ), που βασίστηκε σε πρόσφατα στοιχεία της […]

Ελέγχους σε μισθωτήρια συμβόλαια με εξωπραγματικά χαμηλά ενοίκια, ξεκινάει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) με την ολοκλήρωση, στο τέλος Δεκεμβρίου, της διαδικασίας υποβολής των τροποποιητικών δηλώσεων από φορολογούμενους που είχαν δηλώσει λανθασμένα μισθώματα και έλαβαν μειωμένη επιστροφή ενοικίου την περασμένη εβδομάδα. Πρόκειται για στοχευμένες διασταυρώσεις των δηλωθέντων ενοικίων με τις αγοραίες τιμές, και συγκεκριμένα των μισθωτηρίων που παρουσιάζουν […]

Περίπου 1 εκατομμύριο νοικοκυριά αναμένεται να λάβουν την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου την επιστροφή ενοικίου για το 2024, όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η ενίσχυση εντάσσεται σε μόνιμο μέτρο στήριξης και θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο χωρίς να απαιτείται αίτηση, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Το ανώτατο ποσό της […]

Άμεσα, από τον Νοέμβριο εφέτος, μόλις ψηφιστούν και δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως οι σχετικές ρυθμίσεις, θα ισχύσουν οι διατάξεις που προωθεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, για την φοροαπαλλαγή ενοικίων που θα εισπράττουν ιδιοκτήτες από έως τώρα «κλειστά» ακίνητα τα οποία θα διατεθούν προς ενοικίαση. Οι αλλαγές δίνουν μεγαλύτερη ευελιξία και ασφάλεια στους […]

Η συζήτηση γύρω από την προσιτή στέγη έχει φουντώσει στην Ελλάδα και διεθνώς, με τους αριθμούς να δείχνουν ότι η απόκτηση κατοικίας έχει μετατραπεί σε μια σχεδόν άπιαστη φιλοδοξία για τους περισσότερους εργαζόμενους. Το Global Real Estate Bubble Index της UBS έρχεται να αποτυπώσει με ακρίβεια το μέγεθος του προβλήματος, δείχνοντας πόσα χρόνια εργασίας και αποταμίευσης χρειάζονται για να αγοραστεί ένα τυπικό διαμέρισμα 60 […]

Η μέση ετήσια δαπάνη των νοικοκυριών για αγορές την περασμένη χρονιά ανήλθε σε 20.694,48 ευρώ (1.724,54 ευρώ τον μήνα), καταγράφοντας ετήσια αύξηση 3,6% σε σχέση με το 2023 (1.663,82 ευρώ), σύμφωνα με ανακοίνωση της ΕΛΣΤΑΤ. Σε σταθερές τιμές, η μέση ετήσια δαπάνη των νοικοκυριών αυξήθηκε σε ποσοστό 1,0% ή 213,55 ευρώ, λόγω της επίδρασης του […]

Στον μέσο όρο της ευρωζώνης κατατάσσεται η Ελλάδα, με βάση την αύξηση των ενοικίων την τελευταία πενταετία, αν και στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπου και συγκεντρώνεται η μεγάλη πλειοψηφία του πληθυσμού, ο ρυθμός της ανόδου είναι πολύ υψηλότερος. Σύμφωνα με ανάλυση της Global Property Guide, τα τελευταία πέντε χρόνια, τα ενοίκια στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά […]

Ένα σφιχτό χρονοδιάγραμμα, έναντι ατερμόνων δικαστικών διαδικασιών, προβλέπει ο νέος Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας που ψηφίστηκε το καλοκαίρι για την έξωση ενοικιαστών, η σύμβαση μίσθωσης ακινήτων των οποίων έχει λήξει και ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί να την παρατείνει. Οι βασικές αλλαγές, που προκαλούν αντιδράσεις από τους ενοικιαστές αφού το στεγαστικό πρόβλημα είναι εξαιρετικά οξύ, αφορούν: Α) […]

Από το 2026, οι ενδιαφερόμενοι για ενοικίαση ακινήτου θα μπορούν να προσκομίζουν στους ιδιοκτήτες μια νέα βεβαίωση φερεγγυότητας, αποδεικνύοντας ότι δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς Δημόσιο, τράπεζες ή ΔΕΚΟ. Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Καθημερινής, το πιστοποιητικό θα εκδίδεται μέσω του Μητρώου Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει πιλοτικά τους πρώτους μήνες του 2026. […]

Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία Eurostat δείχνουν ότι το 2023 τα ελληνικά νοικοκυριά δαπάνησαν κατά μέσο όρο 35,2% του διαθέσιμου εισοδήματός τους σε στέγαση (ενοίκιο/στεγαστικές δαπάνες)– το υψηλότερο ποσοστό σε όλη την ΕΕ. Ο ευρωπαϊκός μέσος όρος ήταν μόλις 19,7%. Αντίθετα, σε άλλες χώρες της ΕΕ τα αντίστοιχα ποσοστά είναι πολύ χαμηλότερα: π.χ. Δανία 25,9% και […]

Λίγα 24ωρα πριν ανακοινωθούν οι βάσεις εισαγωγής στην Ανώτατη εκπαίδευση και προτού τελειώσει η αγωνία για τους χιλιάδες υποψηφίους των φετινών πανελλαδικών εξετάσεων, ελάχιστη κίνηση και ενδιαφέρον υπήρξε στην αγορά των Ιωαννίνων από μελλοντικούς φοιτητές του Πανεπιστημίου Ιωαννίνων και από τις οικογένειές τους. Με την ακρίβεια και τις οικονομικές δυσκολίες που χαρακτηρίζουν τη ζωή των […]

Ο Λευτέρης Ποταμιάνος, πρόεδρος συλλόγου μεσιτών Αθηνών Αττικής, μιλά στην «Πρωινή Ζώνη». Τι είπε ένας γονέας φοιτητή για την αναζήτηση κατοικίας;

Αναθεώρηση των εισοδηματικών κριτηρίων ώστε να γίνουν αυτά αποτελεσματικά ως προς τις πολιτικές στέγασης στη χώρα μας καταγράφει ως επιβεβλημένη η ειδική μελέτη που παρουσιάζεται στο 61ο οικονομικό δελτίο της ΤτΕ. Το 33% των Ελλήνων δαπανά το 40% του εισοδήματός του για στέγη ενώ το φαινόμενο είναι ιδιαίτερα έντονο στις μεγάλες αστικές περιοχές με αποτέλεσμα τα νοικοκυριά να μην μπορούν να αποταμιεύσουν […]

Οι έλεγχοι στις παραλίες, το «χαράτσι» 5% στους ιδιοκτήτες για την ασυνέπεια των ενοικιαστών και η πορεία των φορολογικών δηλώσεων, ήταν τα θέματα στα οποία αναφέρθηκε μιλώντας στον «αέρα» του ενημερωτικού ραδιοφώνου του Πρώτου Προγράμματος 91,6 και 105,8 και στην εκπομπή «Πρωινές Διαδρομές» με τον Βασίλη Αδαμόπουλο, ο Όμηρος Τσάπαλος, εκπρόσωπος τύπου Υπουργείου Οικονομικών. Ο […]

«Αναπτύσσουμε και εφαρμόζουμε δράσεις ευρείας κοινωνικής πολιτικής. Το Πρόγραμμα Ευαισθητοποίησης Εργαζομένων Επιχειρήσεων σε θέματα Διαφορετικότητας και Καταπολέμησης των Διακρίσεων στο Χώρο Εργασίας, ξεκινά αυτήν την εβδομάδα. Ογδόντα χιλιάδες εργαζόμενοι θα λάβουν αποζημίωση 100 ευρώ για την επιτυχή ολοκλήρωση της συμμετοχής τους σε ασύγχρονη εξ αποστάσεως επιμόρφωση τρίωρης διάρκειας». Αυτά δήλωσε σήμερα η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής […]

Οικονομικές συνέπειες στους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές ακινήτων που επιμένουν να συναλλάσσονται με μετρητά και όχι ψηφιακά, θεσπίζει το υπουργείο Οικονομικών. Οι μεν ιδιοκτήτες θα πληρώνουν αυξημένο φόρο εισοδήματος, οι δε ενοικιαστές θα χάνουν τις ενισχύσεις, όπως για παράδειγμα την προωθούμενη επιστροφή ενοικίου.