Αλ. Τσίπρας: Από το real estate στην κοινωνική κατοικία – Η πρόταση για τη στεγαστική κρίση

Σφοδρή επίθεση στην κυβέρνηση για την οξεία στεγαστική κρίση εξαπέλυσε ο Αλέξης Τσίπρας στο Συνέδριο του Βήματος «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη». Ο πρώην πρωθυπουργός παρουσίασε την πρότασή του για «κοινωνική αντιπαροχή» στη δημόσια γη, ασκώντας παράλληλα κριτική στην κυβερνητική πολιτική για τη στέγαση.

Παράλληλα, υπογράμμισε ότι το κόστος κατοικίας στην Αττική έχει αυξηθεί κατά 70% την τελευταία επταετία, θέτοντας ως βασικό πολιτικό στόχο και την ενότητα της προοδευτικής παράταξης.

«Πυρά» για τη μη αξιοποίηση του Ταμείου Ανάκαμψης και το «ράλι» των ενοικίων

Ασκώντας έντονη κριτική στον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, ο Αλέξης Τσίπρας σημείωσε ότι μια κυβέρνηση με επταετή θητεία οφείλει να παρουσιάζει συγκεκριμένο απολογισμό και όχι θεωρητικές προτάσεις, όπως η αύξηση του συντελεστή δόμησης.

Όπως ανέφερε, η Ελλάδα παραμένει πρωταθλήτρια στην Ευρωπαϊκή Ένωση ως προς το κόστος στέγασης, με το 35% έως 40% του εισοδήματος των νοικοκυριών στην Αθήνα να κατευθύνεται στη στέγη.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Άδ. Γεωργιάδης στη Βουλή: «Η αναγεννητική ιατρική είναι παγκόσμιο ζήτημα – Δεν είμαι και ο Μέγας Αλέξανδρος»

Παράλληλα, επέκρινε την κυβέρνηση για το γεγονός ότι δεν αξιοποίησε, όπως υποστήριξε, το «όπλο» των 36 δισεκατομμυρίων ευρώ του Ταμείου Ανάκαμψης, χωρίς να κατασκευαστεί ούτε μία κοινωνική κατοικία.

Ως αντίπαραδείγματα ανέφερε την Πορτογαλία, η οποία διοχέτευσε το 14% του Ταμείου Ανάκαμψης στη στέγη, δημιουργώντας 26.000 νέες κατοικίες, αλλά και την Ισπανία, όπου ο Πέδρο Σάντσεθ αξιοποίησε 5 δισεκατομμύρια ευρώ για την κατασκευή 20.000 προσιτών κατοικιών.

Η «κοινωνική αντιπαροχή» και το πρόβλημα της χαμηλής προσφοράς

Ως απάντηση στη στεγαστική ασφυξία, ο κ. Τσίπρας πρότεινε τον θεσμό της κοινωνικής αντιπαροχής στη δημόσια γη. Με βάση το σχέδιο, το Δημόσιο διατηρεί την κυριότητα της γης και παραχωρεί σε κατασκευαστές την ανάπτυξη ακινήτων με εύλογο κέρδος, με αντάλλαγμα σημαντικό μέρος του οικιστικού αποθέματος να διατίθεται υποχρεωτικά ως προσιτή κοινωνική στέγη.

Παράλληλα, επέκρινε την αδράνεια του κράτους απέναντι στα 1,8 εκατομμύρια ανενεργά ακίνητα που καταγράφει η ΕΛΣΤΑΤ. Όπως ανέφερε, το ελληνικό Δημόσιο γνωρίζει μέχρι και το τελευταίο τετραγωνικό μέτρο των ιδιωτικών κατοικιών μέσω του ΕΝΦΙΑ, ενώ την ίδια στιγμή δεν γνωρίζει πόσα δημόσια κτίρια παραμένουν ανενεργά, ώστε να δοθούν κίνητρα για την επανάχρησή τους.

«Φρένο» σε funds, Airbnb, Golden Visa και real estate στο Ελληνικό

Εστιάζοντας στις αιτίες της μειωμένης προσφοράς κατοικιών, ο Αλέξης Τσίπρας χαρακτήρισε τη στεγαστική κρίση δομικό πρόβλημα, το οποίο επιδεινώθηκε από την ανεξέλεγκτη εμπορευματοποίηση του αστικού χώρου. Για το Airbnb ζήτησε αυστηρότερο ρυθμιστικό πλαίσιο, διαχωρίζοντας τους μικροϊδιοκτήτες που συμπληρώνουν το εισόδημά τους από τις μεγάλες πολυεθνικές εταιρείες και τα funds που αγοράζουν μαζικά ακίνητα.

Στο ίδιο πλαίσιο, υποστήριξε ότι η σύνδεση της Golden Visa με την αγορά κατοικίας περιορίζει σημαντικά τα διαθέσιμα σπίτια για τους πολίτες. Ως χαρακτηριστικό παράδειγμα στρεβλής ανάπτυξης ανέφερε το Ελληνικό, όπου μια μεγάλη αδόμητη δημόσια έκταση μετατράπηκε, όπως είπε, αποκλειστικά σε πεδίο ακριβού real estate για εύπορους αγοραστές, αντί να προβλέπει ζώνες κοινωνικής κατοικίας, καθώς και τον σχεδιασμό στον Βοτανικό.

Ενότητα της Κεντροαριστεράς και νέο παραγωγικό μοντέλο

Κλείνοντας την τοποθέτησή του, ο πρώην πρωθυπουργός έδωσε το στίγμα των πολιτικών του επιδιώξεων ως επικεφαλής νέου πολιτικού σχήματος, τονίζοντας την ανάγκη για ουσιαστική αλλαγή πολιτικής κατεύθυνσης και όχι απλώς για εναλλαγή κυβερνήσεων.

Ξεκαθάρισε ότι δεν βρίσκεται στην πολιτική σκηνή για να διχάσει την προοδευτική παράταξη αλλά για να συμβάλει στην ενότητά της, απευθύνοντας κάλεσμα σε όλες τις δημοκρατικές και προοδευτικές δυνάμεις στη βάση ενός εναλλακτικού προγράμματος.

Παράλληλα, συνέδεσε την αντιμετώπιση του στεγαστικού και του δημογραφικού με τη διοικητική αποκέντρωση και μια «πολυκεντρική Ελλάδα», προτείνοντας τη μεταφορά αρμοδιοτήτων, αλλά και μέρους των εσόδων του ΕΝΦΙΑ, απευθείας στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.

Πηγή: tovima.gr