Ανάσα για ιδιοκτήτες και έργα ενέργειας: Οι νέες παρατάσεις του ΥΠΕΝ

Τροπολογία με σημαντικές παρατάσεις σε πολεοδομικές προθεσμίες και έργα αποθήκευσης ενέργειας κατέθεσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με στόχο τη διευκόλυνση εκατοντάδων χιλιάδων ιδιοκτητών και την ομαλή μετάβαση στο νέο πολεοδομικό πλαίσιο.

Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, οι ρυθμίσεις ενισχύουν την ασφάλεια δικαίου και την αξιοπιστία του πολεοδομικού συστήματος, αποτρέποντας νέα αδιέξοδα στην αγορά ακινήτων σε μια περίοδο αυξημένων απαιτήσεων για την ακίνητη περιουσία.

Οι επείγουσες πολεοδομικές παρατάσεις

Στο άρθρο 3 της τροπολογίας (παρ. 2 έως 6) προβλέπονται στοχευμένες παρατάσεις για τη διευκόλυνση πολιτών και επαγγελματιών:

Παράταση κυρώσεων και δικαιοπραξιών

Παρατείνεται η αναστολή επιβολής κυρώσεων για κτίσματα με οικοδομικές άδειες που έχουν ακυρωθεί ή ακυρώνονται ως προς συγκεκριμένες χρήσεις κινήτρων, καθώς και η μη εφαρμογή απαγορεύσεων δικαιοπραξιών. Η προθεσμία ισχύει έως την καταληκτική ημερομηνία αίτησης επανέκδοσης οικοδομικής άδειας μέσω του συστήματος e-adeies.

Ταυτότητα κτιρίου

Παρατείνεται έως την 1η Φεβρουαρίου 2028 η προθεσμία σύνταξης και υποβολής ταυτότητας κτιρίου για τα κτίρια Κατηγορίας Ι.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Κ. Μητσοτάκης για τιμολόγια ρεύματος: «Ισχυρή ΔΕΗ σημαίνει λιγότερη πίεση στους λογαριασμούς» (βίντεο)

Αυθαίρετα

Η προθεσμία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης (κατηγορίες 1 έως 4), που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011, παρατείνεται έως τις 31 Μαρτίου 2028.

Εγκαταστάσεις σκαφών

Παρατείνεται έως τις 31 Μαρτίου 2027 το επιτρεπτό των χερσαίων εγκαταστάσεων διαχείμανσης και μικροεπισκευών σκαφών.

Πρωτόκολλα κατεδάφισης

Η αρμοδιότητα εκτέλεσης πρωτοκόλλων κατεδάφισης από τα αρμόδια όργανα παρατείνεται έως τις 30 Ιουνίου 2026.

Παράταση για σταθμούς αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας

Στο άρθρο 4 της τροπολογίας προβλέπεται παράταση της ηλέκτρισης Σταθμών Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας που έχουν επιλεγεί για ένταξη σε καθεστώς ενίσχυσης μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών.

Η ρύθμιση αντιμετωπίζει καθυστερήσεις που προέκυψαν στην υλοποίηση των έργων και παρατείνει έως τις 30 Ιουνίου 2026 την υποχρέωση ενεργοποίησης των σταθμών που εντάχθηκαν στη Γ’ ανταγωνιστική διαδικασία.

Όπως επισημαίνεται από το ΥΠΕΝ, η παρέμβαση διασφαλίζει την ομαλή ανάπτυξη των έργων αποθήκευσης ενέργειας, κρίσιμων για τη σταθερότητα του ηλεκτρικού συστήματος και τη μετάβαση στην καθαρή ενέργεια.