Ενοίκια: Ανησυχία στην αγορά για το νέο μέτρο – Πιθανή νέα αύξηση τιμών φοβούνται ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Αντί για ανακούφιση, ανησυχία προκαλεί στην αγορά ακινήτων το νέο μέτρο της κυβέρνησης που αφορά την επιστροφή ενός ενοικίου στους μισθωτές κατοικιών. Παράγοντες της αγοράς και σύλλογοι ενοικιαστών εκφράζουν φόβους ότι το μέτρο, αντί να ανακουφίσει ουσιαστικά, ενδέχεται να οδηγήσει σε νέα άνοδο των τιμών.

«Η πρόθεση της κυβέρνησης μπορεί να είναι θετική, αλλά ουσιαστικά επιδοτείται το πρόβλημα των υψηλών ενοικίων», τόνισε ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών-Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος, μιλώντας στο CNN Greece. Σύμφωνα με τον ίδιο, το βασικό ζήτημα που παραμένει άλυτο είναι η μειωμένη προσφορά ακινήτων προς μίσθωση, ιδίως στα μικρά διαμερίσματα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Παράλληλα, εγείρονται ανησυχίες για το φαινόμενο της υποδήλωσης ενοικίων, καθώς η ανάγκη δήλωσης του πραγματικού ποσού προκειμένου να επιστραφεί το ενοίκιο μπορεί να ωθήσει ορισμένους ιδιοκτήτες σε αυξήσεις μισθωμάτων. Όπως σημειώνουν στελέχη της αγοράς, αν δεν συνοδευτεί το μέτρο από φορολογικές ελαφρύνσεις για τους εκμισθωτές, ενδέχεται να πυροδοτήσει περαιτέρω άνοδο των τιμών.

Ο κ. Ποταμιάνος υποστήριξε ότι «το ιδανικό θα ήταν η επιστροφή ενοικίου να συνοδευτεί με μείωση της φορολογίας για τους ιδιοκτήτες», προκειμένου να υπάρξει πραγματικό κίνητρο συμμόρφωσης χωρίς επιβάρυνση των ενοικιαστών.

Ανησυχία εκφράζει και η Ένωση Ενοικιαστών/τριών Θεσσαλονίκης, προβλέποντας ότι αμέσως μετά την είσπραξη του ποσού επιστροφής, τον Δεκέμβριο, θα σημειωθεί νέα αύξηση στα ενοίκια. Όπως αναφέρουν, η μειοψηφία των εκμισθωτών, που επωφελείται από τη στεγαστική κρίση, θα σπεύσει να αναπροσαρμόσει ανοδικά τα μισθώματα, όπως έχει συμβεί και στο παρελθόν με άλλα στεγαστικά προγράμματα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Αγροτικά: Η Κομισιόν δείχνει την Ελλάδα για τις καθυστερήσεις στις πληρωμές των ελαιοπαραγωγών

Η αγορά παραμένει επιφυλακτική και ζητά μια ολιστική προσέγγιση στο στεγαστικό πρόβλημα, με ουσιαστικές πολιτικές ενίσχυσης της προσφοράς κατοικιών και όχι μόνο επιδοτήσεις της ζήτησης.

Πηγή: cnn