Γραφεία Κοινωνικής Μίσθωσης στους δήμους για προσιτή κατοικία και αξιοποίηση κενών ακινήτων

Στη δημιουργία Γραφείων Κοινωνικής Μίσθωσης στους δήμους προχωρά η κυβέρνηση, στο πλαίσιο της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035, με στόχο την ενίσχυση της πρόσβασης σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή κατοικία.

Ο νέος θεσμός φιλοδοξεί να λειτουργήσει ως γέφυρα ανάμεσα στους ιδιοκτήτες ακινήτων και στα νοικοκυριά που δυσκολεύονται να βρουν κατοικία με προσιτό ενοίκιο, σε μια περίοδο κατά την οποία η άνοδος των μισθωμάτων και η περιορισμένη προσφορά κατοικιών πιέζουν έντονα κυρίως τα ευάλωτα νοικοκυριά.

Τα Γραφεία Κοινωνικής Μίσθωσης θα λειτουργούν ως τοπικοί μηχανισμοί διαμεσολάβησης και υποστήριξης της κοινωνικής και προσιτής μίσθωσης. Στόχος τους θα είναι η σύνδεση διαθέσιμων κατοικιών με τη στεγαστική πολιτική σε επίπεδο δήμου ή πόλης.

Στην πράξη, θα μπορούν να αναλαμβάνουν την καταγραφή διαθέσιμων ακινήτων, την υποστήριξη των διαδικασιών μίσθωσης, τη συνεργασία με ιδιοκτήτες και κοινωνικές υπηρεσίες, καθώς και την παρακολούθηση της τήρησης των σχετικών όρων.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα Γραφεία θα οργανωθούν εντός των Κέντρων Κοινότητας των δήμων, ώστε να υπάρχει άμεση σύνδεση με τις κοινωνικές υπηρεσίες και ευκολότερη πρόσβαση για τους πολίτες. Ο συντονισμός τους μπορεί να διασφαλίζεται από τον Ενιαίο Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Φωτιά σε αποθήκη στους Λογγάδες Ιωαννίνων – Επιχειρεί η Πυροσβεστική (βίντεο)

Το μέτρο αναμένεται να συμβάλει στην ενεργοποίηση κενών ή ανενεργών κατοικιών και στη δημιουργία οργανωμένων μητρώων διαθέσιμων προσιτών κατοικιών, ενισχύοντας την τοπική στεγαστική πολιτική.

Παράλληλα, τα Γραφεία Κοινωνικής Μίσθωσης θα μπορούν να λειτουργούν ως μηχανισμός διαφάνειας και οργάνωσης, διευκολύνοντας τη συνεργασία μεταξύ δήμων, ιδιοκτητών, κοινωνικών υπηρεσιών και φορέων υλοποίησης.

Συναφές παράδειγμα αποτελεί ο Φορέας Κοινωνικής Μίσθωσης της Αναπτυξιακής Μείζονος Αστικής Θεσσαλονίκης, ο οποίος λειτουργεί ως τοπικός μηχανισμός κοινωνικής μίσθωσης και κοινωνικής κατοικίας, με ρόλο διαχείρισης, διαμεσολάβησης και συντονισμού σε συνεργασία με την αυτοδιοίκηση.

Αντίστοιχα μοντέλα εφαρμόζονται και σε χώρες όπως η Δανία, η Αυστρία, η Γαλλία και η Ιρλανδία, όπου δημόσιοι ή μη κερδοσκοπικοί ενδιάμεσοι φορείς υποστηρίζουν την προσιτή μίσθωση μέσα από οργανωμένη διαχείριση, θεσμική εποπτεία και μακροχρόνια βιωσιμότητα.