«Κατασκευάζω – Νοικιάζω»: Το νέο σχέδιο της κυβέρνησης για προσιτή κατοικία

Με νέο πρόγραμμα με τίτλο «Κατασκευάζω – Νοικιάζω» η κυβέρνηση επιχειρεί να ενισχύσει την προσφορά ακινήτων στην αγορά και να αντιμετωπίσει το πρόβλημα της στεγαστικής επάρκειας, δίνοντας έμφαση στη δημιουργία προσιτής κατοικίας προς μακροχρόνια μίσθωση.

Το πλαίσιο των παρεμβάσεων παρουσιάστηκε στο Υπουργικό Συμβούλιο από τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη και την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου.

Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών ή της διαχείρισης ακινήτων. Οι εταιρείες θα έχουν τη δυνατότητα είτε να κατασκευάσουν νέες κατοικίες είτε να μετατρέψουν υφιστάμενα ακίνητα άλλης χρήσης σε οικιστικά.

Βασική προϋπόθεση είναι τα ακίνητα να διατεθούν αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, διάρκειας τουλάχιστον δέκα ετών, με προκαθορισμένο μίσθωμα.

Φορολογικό κίνητρο για τις εταιρείες

Για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα προβλέπεται φορολογικό κίνητρο, καθώς το εισόδημα από τα ενοίκια που θα εισπράττουν οι εταιρείες θα εκπίπτει από τον φόρο εισοδήματος του νομικού προσώπου. Με τον τρόπο αυτό, η κυβέρνηση στοχεύει να καταστήσει ελκυστική την επένδυση στην κατασκευή και διάθεση κατοικιών προς ενοικίαση.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Γραφεία Κοινωνικής Μίσθωσης στους δήμους για προσιτή κατοικία και αξιοποίηση κενών ακινήτων

Περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Παράλληλα με το νέο πρόγραμμα, εισάγονται πρόσθετοι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Συγκεκριμένα, το καθεστώς περιορισμών επεκτείνεται και σε ακίνητα που βρίσκονται στην Α’ Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, κατά αντιστοιχία με όσα ισχύουν ήδη στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων.

Επιπλέον, σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου σε περιοχές όπου εφαρμόζονται οι περιορισμοί, το ακίνητο διαγράφεται από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και δεν μπορεί να επανεγγραφεί για όσο διάστημα παραμένει σε ισχύ το σχετικό μέτρο.

Επιστροφή δύο ενοικίων σε δημόσιους λειτουργούς

Στο ίδιο πλαίσιο περιλαμβάνονται και οι ήδη εξαγγελθείσες νομοθετικές πρωτοβουλίες για την επιστροφή, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, δύο ενοικίων αντί ενός σε εκπαιδευτικούς της δημόσιας εκπαίδευσης, ιατρούς και νοσηλευτές.

Το μέτρο αφορά όσους μισθώνουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους εκτός της Περιφέρειας Αττικής, με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων, καθώς και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης. Εκτιμάται ότι ωφελούμενοι θα είναι περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, ιατροί και νοσηλευτές.

Πηγή: Naftemporiki