airbnb

Επανέρχεται το τέλος επιτηδεύματος στη βραχυχρόνια μίσθωση, τύπου Airbnb.  Για τα νομικά πρόσωπα με πάνω από δύο ακίνητα σε πλατφόρμα, κάθε νέο ακίνητο θεωρείται πλέον υποκατάστημα της επιχείρησης και επιβαρύνεται με τέλος επιτηδεύματος έως 600 ευρώ. Η διάταξη για τα Airbnb Με διάταξη που περιλαμβάνεται στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο «Εθνικός Τελωνειακός Κώδικας και άλλες διατάξεις», […]

Την παράταση της προθεσμίας υποβολής των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που προβλέπονται από την υπό στοιχεία ΠΟΛ. 1187/23-11-2017 απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή «Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού» (Β’ 4232), ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ. Περίληψη Απόφασης Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Αντικείμενο της απόφασης είναι η παράταση της προθεσμίας υποβολής των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που προβλέπονται από την υπό […]

Το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι επισκέπτες στην ΕΕ πραγματοποίησαν 129,6 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, τα οποία είχαν κρατήσει μέσω των Airbnb, Booking ή Expedia, σημειώνοντας αύξηση 4,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Αυτό σηματοδοτεί το πρώτο έτος μονοψήφιας ετήσιας αύξησης για το πρώτο τρίμηνο από την πανδημία. Η χώρα μας όμως «έτρεξε» […]

Σε εκτεταμένους αναδρομικούς ελέγχους προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), βάζοντας στο στόχαστρο τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Οι έλεγχοι αφορούν κυρίως τα έτη 2020 και 2021 και στοχεύουν στον εντοπισμό εισοδημάτων που δεν δηλώθηκαν στην εφορία. Όπως ανέφερε στο ΕΡΤΝews η φοροτεχνικός Αθανασία Τσολάκη, «οι διασταυρώσεις θα γίνουν μέσω τραπεζικών και ψηφιακών στοιχείων, […]

«Τον Απρίλιο 2024 η ΑΑΔΕ προσπάθησε να φορολογήσει με τέλος επιτηδεύματος (600,00€) καθένα ακίνητο που εκμισθώνεται με καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης όταν εκμισθωτής είναι είτε ιδιώτης με τουλάχιστον 3 ακίνητα είτε εταιρεία (ασχέτως αριθμού ακινήτων). Ειδικότερα η ΑΑΔΕ χαρακτήρισε κάθε μίσθιο ως «υποκατάστημα» του εκμισθωτή με Εγκύκλιό της (Ε2024/2024) και χωρίς να προβλέπεται τέτοια εννοιολογική ταύτιση […]

Την αφαίρεση περίπου 66.000 ακινήτων από την πλατφόρμα του Airbnb ζήτησε η ισπανική κυβέρνηση, καθώς όπως διαπίστωσε παραβιάζουν τους κανονισμούς για τα τουριστικά καταλύματα. «Τα εν λόγω ενοικιαζόμενα ακίνητα παραβίαζαν διάφορους κανόνες σχετικά με τη στέγαση για τουριστική χρήση» δήλωσε ο υπουργός Κοινωνικών Δικαιωμάτων, Καταναλωτικών Υποθέσεων και Ατζέντας 2030, Πάμπλο Μπουστιντούι.Η εξέλιξη αυτή ακολουθεί την απόφαση […]

Περαιτέρω άνοδο με ισχυρή τη ζήτηση για το καλοκαίρι δείχνουν τα μέχρι στιγμής στοιχεία κρατήσεων για τα καταλύματα βραχυχρόνιων μισθώσεων ανά την Ελλάδα, παραπέμποντας σε μία αύξηση πάνω από 22%. «Εξετάζοντας την πορεία των κρατήσεων μέχρι τώρα για τους καλοκαιρινούς μήνες —Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο— τα νούμερα παραπέμπουν σε μια δυνατή σεζόν σε μεγάλο μέρος της Ευρώπης», επισημαίνει στην […]

To Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ΄ αριθμ. 601/2025 απόφασή της, έκρινε παράνομη και ανυπόστατη την από 9.4.2024 εγκύκλιο της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (AAΔΕ) που αφορά την φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων (Airbnb), ως προς το σκέλος που προβλέπει την επιβολή αυτοτελούς τέλους επιτηδεύματος στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, αλλά λόγω […]

Σε μία μεγάλη επιχείρηση εντοπισμού φοροδιαφυγής προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), αποκαλύπτοντας φορολογικές παραβάσεις ύψους 8,9 εκατομμυρίων ευρώ από ιδιοκτήτες που ενοικίαζαν καταλύματα τύπου Airbnb χωρίς να τα δηλώνουν.

Καθώς οι ευρωπαϊκές πόλεις αγωνίζονται να αντιμετωπίσουν την αναζωπύρωση του μαζικού τουρισμού μετά την πανδημία, πλατφόρμες βραχυπρόθεσμων μισθώσεων όπως η Airbnb, η Vrbo και η Booking.com βρίσκονται και πάλι στο στόχαστρο. Καθώς πλησιάζουν οι διακοπές του Πάσχα (το οποίο συμπίπτει φέτος για Ορθόδοξους και Καθολικούς), δεκάδες χιλιάδες άνθρωποι διαδήλωσαν σε τουριστικούς προορισμούς στην Ισπανία το […]

Τα τουριστικά μεγέθη του 2024, που πλέον αποτελεί το νέο έτος αναφοράς για τις επιδόσεις του ελληνικού τουρισμού, καταγράφει η «Ειδική Έκδοση – ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 2024» του Στατιστικού Δελτίου του ΙΝΣΕΤΕ. Στην έκδοση περιλαμβάνονται στοιχεία διεθνών αφίξεων, εισπράξεων, κίνησης εσωτερικού τουρισμού, καταλυμάτων, βραχυχρόνιας μίσθωσης, απασχόλησης, καθώς και δείκτες ποιότητας των ξενοδοχείων. Σύμφωνα με τον Παγκόσμιο Οργανισμό Τουρισμού, […]

Ολοένα και περισσότερα σπίτια στην Ελλάδα εμφανίζονται στις πλατφόρμες διαμοιρασμού (Airbnb, Booking.com, Vrbo, κ.λπ.) καθώς οι ιδιοκτήτες τους προσδοκούν μεγαλύτερα έσοδα από τη βραχυχρόνια μίσθωση σε σύγκριση με τη μακροχρόνια, λόγω της αύξησης του τουρισμού. Ήδη έχουν πάρει «φωτιά» οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης καθώς καταγράφεται αύξηση στις κρατήσεις τόσο από Ελλάδα όσο από εξωτερικό για τη Μεγάλη […]

Τους προορισμούς που ξεχώρισαν το 2024 στις προτιμήσεις των ταξιδιωτών που επέλεξαν κάποιο κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης για τις διακοπές τους, καθώς και εκείνους που κέρδισαν πόντους σε σχέση με το 2023 ανέδειξε, μεταξύ άλλων, η εταιρεία Vrbo, στο πλαίσιο του ShortStay Conference 2025. Τα πρωτεία με μερίδιο 23% είχε η Αττική σε επίπεδο προτιμήσεων των […]

Στο στόχαστρο της εφορίας μπαίνει η βραχυχρόνια μίσθωση. Οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων που ενοικιάζονται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν προθεσμία έως τις 28 Φεβρουαρίου για να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία που υπέβαλαν στο Μητρώο της ΑΑΔΕ για το 2024. Τα δεδομένα που θα δηλωθούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα θα καθορίσουν το φορολογητέο εισόδημα και τον τελικό φόρο που θα κληθούν να πληρώσουν. Οι […]

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την οριστικοποίηση των δηλώσεων στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής με τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης να έχουν περιθώριο έως τις 28 Φεβρουαρίου για να τσεκάρουν και να διορθώσουν όλα τα στοιχεία τα οποία αφορούν, έσοδα, μισθώσεις και ακίνητα του περασμένου έτους. Τα στοιχεία αυτά θα χρησιμοποιηθούν για […]

Πάνω από 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα παρακολουθούνται πλέον στενά από τις φορολογικές και τις λοιπές κρατικές Αρχές για το εάν εκπληρώνουν πλήθος υποχρεώσεών τους έναντι του κράτους. Εντός του τρέχοντος μηνός θα τεθεί σε λειτουργία από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ένα ενιαίο ηλεκτρονικό μητρώο, μέσω του […]

Στη «σωστή κατεύθυνση» κινείται το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού για τη θέσπιση προδιαγραφών στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, σύμφωνα με την πλειοψηφία των αρμοδίων φορέων που εκλήθησαν να εκφράσουν τη γνώμη τους, κατά την επεξεργασία του νομοσχεδίου στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής. Το νομοσχέδιο έγινε δεκτό – επί της αρχής – από την κοινοβουλευτική […]

«Ποδαρικό» με μειώσεις φόρων για μισθωτούς, ελεύθερους επαγγελματίες και ιδιοκτήτες ακινήτων, φοροκίνητρα για επιχειρήσεις και νέες οικοδομές αλλά και ανατροπές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις κάνει το 2025. Με τις νέες ρυθμίσεις ψαλιδίζονται οι επιβαρύνσεις για χιλιάδες επαγγελματίες με την κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος και τις διορθώσεις στο τεκμαρτό εισόδημα, διπλασιάζεται η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ για όσους διαθέτουν κατοικίες […]

Για το πως η αυστηροποίηση του πλαισίου για τα Airbnb θα επηρεάσει την τουριστική αγορά, μίλησε σήμερα στο ΕΡΤNews, στην εκπομπή ΣΥΝΔΕΣΕΙΣ και στους δημοσιογράφους Χριστίνα Βίδου και Κώστα Παπαχλιμίντζο η Υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη. Ειδικότερα η κ. Κεφαλογιάννη τόνισε «Προφανώς το Airbnb είναι αν θέλετε η πλατφόρμα στην οποία έχουμε τις περισσότερες, τα περισσότερα […]

Τις λειτουργικές προδιαγραφές και τις προδιαγραφές ασφαλείας που πρέπει να πληρούν όσα καταλύματα διατίθενται με όρους βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) προβλέπει, μεταξύ άλλων, νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που βγήκε σε δημόσια διαβούλευση. Πιο αναλυτικά, τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια οφείλουν να ευθυγραμμίζονται με τις κάτωθι προδιαγραφές: α) Να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και να διαθέτουν […]