Η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις χώρες με τη μεγαλύτερη ανάπτυξη στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη, καταγράφοντας αύξηση 14,9% στις διανυκτερεύσεις το πρώτο τρίμηνο του 2026.
airbnb
Διαβάστε όλα τα τελευταία νέα, άρθρα και απόψεις για airbnb
Σημαντικά κενά στα ημερολόγιά τους είδαν τον Μάρτιο οι διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) στην Ελλάδα, καθώς ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή, η άνοδος των τιμών της ενέργειας και η γενικότερη οικονομική αβεβαιότητα φρέναραν τις κρατήσεις. Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, οι κρατήσεις (nights booked) υποχώρησαν κατά 8,5% σε σύγκριση με τον περυσινό Μάρτιο, […]
Σημαντική φορολογική ελάφρυνση ισχύει από φέτος για ιδιοκτήτες ακινήτων που το 2025 διέθεσαν στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης κατοικίες που ήταν κλειστές ή χρησιμοποιούνταν ως βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Το μέτρο εφαρμόζεται ήδη μέσω των φετινών φορολογικών δηλώσεων και προβλέπει απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια για διάστημα τριών ετών. Ποιο είναι το όφελος […]
Σε φάση ωρίμανσης φαίνεται να περνά η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα δεδομένα των AirDNA, PriceLabs και Prosperty, τα οποία παρουσιάστηκαν στο Short Stay Athens Conference 2026. Τα στοιχεία δείχνουν ότι, αν και η χώρα συνεχίζει να καταγράφει ισχυρή τουριστική δυναμική, η ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στα Airbnb αλλάζει. Η […]
Το 2025 επιβεβαίωσε ότι η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων σε Ελλάδα και Ευρώπη περνά σε φάση ωρίμανσης. Μακριά από τους εκρηκτικούς ρυθμούς ανάπτυξης της μεταπανδημικής περιόδου, η αγορά Airbnb φαίνεται να προσαρμόζεται κυρίως μέσω των τιμών και της διαθεσιμότητας, χωρίς να καταγράφεται ουσιαστική υποχώρηση της ζήτησης, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA. Σε ετήσια βάση, τα […]
Αυστηρότερα μέτρα κατά του υπερτουρισμού λαμβάνουν οι δημοτικές αρχές του Μιλάνου, ζητώντας από τους ιδιοκτήτες καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης να αφαιρέσουν τις κλειδοθήκες αυτοεξυπηρέτησης (self-check-in keyboxes) από δημόσιους χώρους. Η απόφαση, η οποία τίθεται σε ισχύ από τον Ιανουάριο, συνοδεύεται από πρόστιμα έως 400 ευρώ για όσους δεν συμμορφωθούν. Στο στόχαστρο οι κλειδοθήκες – Τι υποστηρίζουν […]
Σε «γόρδιο δεσμό» εξελίσσεται η υπόθεση λήψης περαιτέρω μέτρων περιορισμού των καταλυμάτων τύπου Airbnb και άλλων μορφών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε περιοχές πέραν των τριών διαμερισμάτων του Δήμου Αθηναίων. Το Υπουργείο Τουρισμού εμφανίζεται θετικό στην επιβολή νέων περιορισμών, ωστόσο η εφαρμογή τους εξαρτάται από τις αποφάσεις των Υπουργείων Οικονομικών και Ανάπτυξης. Συζητήσεις και προτάσεις για περιορισμούς […]
Η Airbnb ανακοίνωσε τη νέα υπηρεσία «Κάντε κράτηση τώρα, πληρώστε αργότερα», καθώς καταγράφεται αύξηση στις αναζητήσεις για χειμερινά ταξίδια. Η επιλογή θα επιτρέπει στους επισκέπτες να κλείνουν καταλύματα χωρίς προκαταβολή, διευκολύνοντας έτσι τον προγραμματισμό των διακοπών τους.Η λειτουργία έχει ήδη εφαρμοστεί στις Ηνωμένες Πολιτείες και, από το 2026, θα είναι διαθέσιμη παγκοσμίως, τόσο για εγχώρια […]
Η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα συνεχίζει την εκρηκτική της άνοδο, καταγράφοντας διαδοχικά ιστορικά ρεκόρ σε αριθμό καταλυμάτων και διαθέσιμων κλινών κατά το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2025. Τα στοιχεία που δημοσιοποίησε το ΙΝΣΕΤΕ, αποτυπώνουν μια σταθερά αυξανόμενη δυναμική, που ενισχύθηκε ήδη από το 2023 και κορυφώθηκε το 2024, με την τάση να συνεχίζεται […]
Σενάρια για τις περιοχές που μπορεί να μπουν στο στόχαστρο της κυβέρνησης σε ότι αφορά την επέκταση της απαγόρευσης για νέα Airbnb πυροδότησαν οι δηλώσεις του πρωθυπουργού το σαββατοκύριακο στη Θεσσαλονίκη. Μπορεί τα σκληρά μέτρα που ζητούν κατά καιρούς για τη ρύθμιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και την εξίσωσή τους με τον ξενοδοχειακό κλάδο να μην […]
Η ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης κατέγραψε τον Ιούλιο νέα ρεκόρ, με τον αριθμό των διαθέσιμων καταλυμάτων να αγγίζει τα 4,15 εκατομμύρια και τη ζήτηση να συνεχίζει ανοδικά, παρά την επιβράδυνση της προσφοράς σε ώριμους προορισμούς του Νότου. Σύμφωνα με τη μηνιαία έρευνα της AirDNA, οι διανυκτερεύσεις αυξήθηκαν κατά 7,7% σε ετήσια βάση, η πληρότητα ενισχύθηκε […]
Με ενισχυμένες επιδόσεις έκλεισε ο Ιούνιος για τα ξενοδοχεία ανά την Ελλάδα, καθώς τόσο η μέση τιμή διάθεσης ενός δίκλινου δωματίου, όσο και η μέση πληρότητα σημείωσαν άνοδο σε σχέση με πέρυσι. Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή διάθεσης ενός δίκλινου δωματίου, αυτή διαμορφώθηκε στα 147 ευρώ, αυξημένη κατά 3,5% σε σχέση με τα 142 ευρώ τον περσινό Ιούνιο. «Αυτό […]
Eνώ η στεγαστική κρίση μαίνεται, όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά σε όλη την Ευρώπη, φουντώνει εκ νέου το debate για το κατά πόσο οι βραχυχρόνιες μισθώσεις – τύπου Airbnb – συμβάλλουν στην αύξηση των τιμών των ενοικίων. Τον Ιούνιο η ΕΛΣΤΑΤ κατέγραψε πληθωρισμό στα ενοίκια κατοικιών στο 11,3% – υπερτετραπλάσιο από τον εθνικό πληθωρισμό και τον δεύτερο υψηλότερο […]
Αλλαγές στη φορολογία των ακίνητων βραχυχρόνιων μισθώσεων έρχονται για τους ιδιοκτήτες. Η σύμβουλος επένδυσης ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, Θεοδώρα Δήμα, μιλά στο MEGA.
Την ώρα που η κυβέρνηση και η κοινωνία ψάχνουν τον φταίχτη για την ακρίβεια στα ενοίκια και την κρίση στέγης, μια νέα μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών έρχεται να «ρίξει λάδι στη φωτιά»: η Airbnb δεν είναι το πρόβλημα. Σύμφωνα με τα ευρήματα, οι κατοικίες που διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις (STR) αποτελούν μόλις το […]
Πρωταθλήτρια στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων αναδεικνύεται η Αττική, η οποία συγκεντρώνει σχεδόν το 1/3 του συνολικού δυναμικού της χώρας σε καταλύματα που μισθώνονται για μικρό χρονικό διάστημα μέσω πλατφόρμας τύπου Airbnb, δεδομένου ότι ο αριθμός του ξεπερνά τις 207 χιλιάδες. Με σχεδόν 60 χιλιάδες καταλύματα, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή […]
Επανέρχεται το τέλος επιτηδεύματος στη βραχυχρόνια μίσθωση, τύπου Airbnb. Για τα νομικά πρόσωπα με πάνω από δύο ακίνητα σε πλατφόρμα, κάθε νέο ακίνητο θεωρείται πλέον υποκατάστημα της επιχείρησης και επιβαρύνεται με τέλος επιτηδεύματος έως 600 ευρώ. Η διάταξη για τα Airbnb Με διάταξη που περιλαμβάνεται στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο «Εθνικός Τελωνειακός Κώδικας και άλλες διατάξεις», […]
Την παράταση της προθεσμίας υποβολής των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που προβλέπονται από την υπό στοιχεία ΠΟΛ. 1187/23-11-2017 απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή «Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού» (Β’ 4232), ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ. Περίληψη Απόφασης Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Αντικείμενο της απόφασης είναι η παράταση της προθεσμίας υποβολής των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που προβλέπονται από την υπό […]
Το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι επισκέπτες στην ΕΕ πραγματοποίησαν 129,6 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, τα οποία είχαν κρατήσει μέσω των Airbnb, Booking ή Expedia, σημειώνοντας αύξηση 4,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Αυτό σηματοδοτεί το πρώτο έτος μονοψήφιας ετήσιας αύξησης για το πρώτο τρίμηνο από την πανδημία. Η χώρα μας όμως «έτρεξε» […]
Σε εκτεταμένους αναδρομικούς ελέγχους προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), βάζοντας στο στόχαστρο τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Οι έλεγχοι αφορούν κυρίως τα έτη 2020 και 2021 και στοχεύουν στον εντοπισμό εισοδημάτων που δεν δηλώθηκαν στην εφορία. Όπως ανέφερε στο ΕΡΤΝews η φοροτεχνικός Αθανασία Τσολάκη, «οι διασταυρώσεις θα γίνουν μέσω τραπεζικών και ψηφιακών στοιχείων, […]
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ. 252033