«Ανακαινίζω»: Τρεις αλλαγές για τα κλειστά σπίτια – Επιδότηση έως 36.000 ευρώ (βίντεο)

Ιδιαίτερα υψηλό ενδιαφέρον καταγράφεται για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», έναν μήνα μετά το άνοιγμα της πλατφόρμας επιλεξιμότητας. Περισσότεροι από 250.000 πολίτες έχουν επισκεφθεί την εφαρμογή για να διαπιστώσουν αν πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής, ενώ μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περίπου 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας.

Τα πρώτα στοιχεία, ωστόσο, δείχνουν ότι η συντριπτική πλειονότητα των ενδιαφερομένων αφορά κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται. Από τις 61.000 βεβαιώσεις, μόλις 4.800 αφορούν κλειστά ακίνητα, ποσοστό περίπου 7,9%, ενώ οι υπόλοιπες 56.200 αφορούν κατοικίες στις οποίες ήδη διαμένουν οι ιδιοκτήτες τους.

Η περιορισμένη συμμετοχή των κλειστών κατοικιών οδήγησε την κυβέρνηση σε τρεις αλλαγές, με στόχο να ενταχθεί στο πρόγραμμα μεγαλύτερο μέρος του ανενεργού οικιστικού αποθέματος.

Μειώνεται στο 20% το ποσοστό συνιδιοκτησίας

Η πρώτη αλλαγή αφορά το απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας για τις κλειστές κατοικίες, το οποίο μειώνεται από 50% σε 20%.

Με τη νέα πρόβλεψη διευρύνεται η δυνατότητα συμμετοχής σε ακίνητα με πολλούς συνιδιοκτήτες. Έτσι, ακόμη και ένας ιδιοκτήτης με ποσοστό μικρότερο του 50% μπορεί να προχωρήσει στη διαδικασία ένταξης, χωρίς να απαιτείται να διαθέτει την πλειοψηφία του ακινήτου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δωρεάν voucher για παιδιά πολύτεκνων οικογενειών χωρίς όριο εισοδήματος (βίντεο)

Διπλασιάζεται το όριο κατανάλωσης ρεύματος

Η δεύτερη παρέμβαση αφορά το κριτήριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας, με βάση το οποίο αποδεικνύεται ότι μία κατοικία παρέμενε κλειστή.

Το ανώτατο όριο αυξάνεται από 50 σε 100 κιλοβατώρες για τα έτη 2024 και 2025, ώστε να μην αποκλείονται ακίνητα που εμφάνισαν περιορισμένη κατανάλωση λόγω περιστασιακών επισκέψεων ή επειδή η ηλεκτροδότηση παρέμενε ενεργή.

Για το 2026, το επιτρεπόμενο όριο θα υπολογίζεται αναλογικά, ανάλογα με τον μήνα υποβολής της αίτησης.

Παράταση έως τις 31 Αυγούστου

Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026.

Για τις κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, η προθεσμία παραμένει η 31η Ιουλίου 2026.

Η πλατφόρμα για την υποβολή των σχεδίων ανακαίνισης αναμένεται να ανοίξει στις αρχές Σεπτεμβρίου. Προτεραιότητα προβλέπεται να δοθεί στις κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθήσει η εξέταση των αιτήσεων για τα ήδη χρησιμοποιούμενα ακίνητα.

Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες

Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και έχουν επιφάνεια έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες το όριο αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Παράλληλα, τα ακίνητα πρέπει να κατατάσσονται ενεργειακά έως την κατηγορία Γ και να μην έχουν ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα ανακαίνισης ή ενεργειακής εξοικονόμησης μετά την 1η Ιανουαρίου 2020.

Επιδότηση έως 36.000 ευρώ

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και συνολικά έως τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως 2.500 ευρώ για συμπληρωματικές δαπάνες, όπως η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης, οι αμοιβές μηχανικών, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, οι απαιτούμενες άδειες και οι έλεγχοι ολοκλήρωσης.

Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης ανέρχεται σε 80% για τις κλειστές κατοικίες και σε 70% για τις κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται. Προβλέπονται, επίσης, προσαυξήσεις για ειδικές κατηγορίες δικαιούχων και συγκεκριμένες περιοχές.

Βασικός στόχος των αλλαγών είναι να αυξηθεί ο αριθμός των κλειστών ακινήτων που θα ανακαινιστούν και θα επιστρέψουν σε χρήση, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για διάθεση στη μακροχρόνια μίσθωση.