ΚΥΑ για την επιδότηση ενοικίου: Πώς θα δοθεί, ποιοι εξαιρούνται και ο «κόφτης» των ανείσπρακτων

Τη διαδικασία χορήγησης της νέας ετήσιας επιδότησης ενοικίου στους ασυνεπείς ενοικιαστές καθορίζει η ΚΥΑ Α.1132/2025, η οποία δημοσιεύθηκε πρόσφατα, φέρνοντας μαζί της και σημαντικές εξαιρέσεις.

Σύμφωνα με την απόφαση, η ΑΑΔΕ θα χρησιμοποιεί τα στοιχεία από τις φορολογικές δηλώσεις των εκμισθωτών (Ε1, Ε2), τις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, αλλά και τις δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων, ώστε να διασταυρώνει το ύψος του μισθώματος που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος.

Ο «κόφτης» των ανείσπρακτων

Ιδιαίτερη σημασία έχει η πρόβλεψη της ΚΥΑ για τις περιπτώσεις δηλωμένων ανείσπρακτων ενοικίων. Σε αυτές, το ύψος του ετήσιου μισθώματος για την επιδότηση θα υπολογίζεται αποκλειστικά με βάση το ποσό που έχει δηλωθεί στο έντυπο Ε2 από τους ιδιοκτήτες. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι οι ενοικιαστές που δεν πλήρωσαν τα μισθώματα δεν θα δικαιούνται το επίδομα, καθώς δεν θα θεωρούνται συνεπείς στις υποχρεώσεις τους.

Η θέση της ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Εξισωτική, βιολογικά και Σχέδια Βελτίωσης: Οι νέες πληρωμές στους παραγωγούς από Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και ΑΑΔΕ

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) χαρακτήρισε θετική τη ρύθμιση, τονίζοντας ότι με αυτόν τον τρόπο αποτρέπεται η «επιβράβευση» όσων ζημίωσαν τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και το κράτος, στερώντας φορολογικά έσοδα. Όπως σημειώνει, η απόφαση ανταποκρίνεται στις πάγιες επισημάνσεις της Ομοσπονδίας, καθώς πλέον λαμβάνονται υπόψη οι δηλώσεις ανείσπρακτων μισθωμάτων που καταθέτουν οι ιδιοκτήτες στην ΑΑΔΕ.

Στόχος της ρύθμισης

Με το νέο πλαίσιο, το Υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ επιχειρούν να διασφαλίσουν μεγαλύτερη διαφάνεια και δικαιοσύνη στη διαδικασία επιδότησης, ελέγχοντας την πραγματική καταβολή ενοικίων και περιορίζοντας τις περιπτώσεις κατάχρησης του μέτρου.

Πηγή: enikonomia.gr