ΠΟΜΙΔΑ

Παράταση ζητούν φορείς της Αυτοδιοίκησης και ιδιοκτήτες για τα ακαθάριστα οικόπεδα, καθώς οι δηλώσεις παραμένουν περιορισμένες.

Σημαντικές αλλαγές στα ακίνητα φέρνει η νέα διαδικασία του Ν. 5221/2025, η οποία τέθηκε σε ισχύ από την 1η Μαΐου 2026 και αφορά την επέκταση της δυνατότητας έκδοσης διαταγής απόδοσης μισθίου και στις περιπτώσεις λήξης μίσθωσης ακινήτου, ορισμένου ή αορίστου χρόνου.

Αναβολή της έναρξης του μέτρου της υποχρεωτικής τραπεζικής καταβολής των ενοικίων έως ότου δηλωθούν πρώτα οι τραπεζικοί λογαριασμοί στην πλατφόρμα του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη και τον διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή. Η βασική θέση της ΠΟΜΙΔΑ είναι ότι […]

Από την ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνεται ότι δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Β΄1359/12.3.2026 η απόφαση 17225/11.3.26 του Υπουργού Δικαιοσύνης κ. Γιώργου Φλωρίδη για τον καθορισμό των όρων, των προϋποθέσεων και της διαδικασίας κατάρτισης και τήρησης των καταλόγων δικηγόρων, οι οποίοι, σύμφωνα με το άρθρο 637 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, από την 1.4.2026 θα είναι αρμόδιοι για την έκδοση διαταγών […]

Αναλυτική ανακοίνωση για το κατατεθέν στην Βουλή για ψήφιση σχέδιο νόμου «Ενεργή Μάχη» από το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, εξέδωσε σήμερα η ΠΟΜΙΔΑ. Με το κατατεθέν στη Βουλή για ψήφιση σχέδιο νόμου «Ενεργή Μάχη» από το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, ουσιωδώς βελτιωμένο στα άρθρα 43 και 41 κατόπιν της δημόσιας διαβούλευσης […]

Τους βασικούς στόχους της ΠΟΜΙΔΑ για το 2026 παρουσίασε στην εναρκτήρια ομιλία του συνεδρίου ο πρόεδρός της, Στράτος Παραδιάς. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η περαιτέρω μείωση των φορολογικών συντελεστών στο εισόδημα από ακίνητα και στον ΕΝΦΙΑ, η επέκταση της φοροαπαλλαγής για τις ξενοίκιαστες κατοικίες, η καθιέρωση πιστοποιητικού φερεγγυότητας των υποψήφιων ενοικιαστών και η αύξηση της έκπτωσης ΕΝΦΙΑ […]

Η διαχείριση των κοινοχρήστων αποτελεί διαχρονικό πρόβλημα στους ενοίκους των πολυκατοικιών προκαλώντας εντάσεις και δυσκολίες στη συντήρηση των κτηρίων. Η κατάσταση επιδεινώνεται, ειδικά με τις επερχόμενες ενεργειακές αναβαθμίσεις που θα καταστούν υποχρεωτικές βάσει ευρωπαϊκών οδηγιών. Όταν συσσωρεύονται μεγάλες οφειλές, ο διαχειριστής πρέπει να συγκαλέσει γενική συνέλευση. Εκεί αποφασίζεται αν θα κινηθεί δικαστική διαδικασία είσπραξης μέσω […]

Στα μέτρα στήριξης για το στεγαστικό που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της Βουλής, κατά τη συζήτηση του Προϋπολογισμού 2026, αναφέρεται με αναλυτική ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ, εστιάζοντας στις παρεμβάσεις που αφορούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων αξιολογεί θετικά ορισμένες πρωτοβουλίες, εκφράζει όμως σοβαρές επιφυλάξεις και ενστάσεις για άλλες, […]

Το νέο σχέδιο του «Κώδικα Αυτοδιοίκησης», που έχει εκπονήσει το υπουργείο Εσωτερικών και έχει αποσταλεί στην ΚΕΔΕ, φαίνεται να δημιουργεί έναν «Δημοτικό ΕΝΦΙΑ», καθώς ενοποιεί τον ΤΑΠ με τον δημοτικό φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων σε έναν νέο φόρο υπέρ των δήμων, γνωστό ως «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» (ΤΤΑ), όπως επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ σε πρόσφατη ανακοίνωσή της. Σύμφωνα με την […]

Με κοινή υπουργική απόφαση (Α 1153/2025) των υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος–Ενέργειας, που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 5933/Β/5-11-2025, επεκτείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 η δυνατότητα έκπτωσης φόρου για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων, υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις. Η παράταση αφορά δαπάνες που έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής και για υπηρεσίες που παρέχονται […]

Αλλαγές έρχονται στα μισθωτήρια συμβόλαια κατοικιών από την 1η Ιανουαρίου 2026, καθώς πλέον όλες οι πληρωμές ενοικίων θα πρέπει να πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025. Η νέα ρύθμιση καταργεί το δικαίωμα που προέβλεπε το άρθρο 601 του Αστικού Κώδικα για εξόφληση του ενοικίου στον τόπο κατοικίας του […]

Τη διαδικασία χορήγησης της νέας ετήσιας επιδότησης ενοικίου στους ασυνεπείς ενοικιαστές καθορίζει η ΚΥΑ Α.1132/2025, η οποία δημοσιεύθηκε πρόσφατα, φέρνοντας μαζί της και σημαντικές εξαιρέσεις. Σύμφωνα με την απόφαση, η ΑΑΔΕ θα χρησιμοποιεί τα στοιχεία από τις φορολογικές δηλώσεις των εκμισθωτών (Ε1, Ε2), τις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, αλλά και τις δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων, ώστε […]

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, βάσει του άρθρου 210 του νόμου 5222/2025. Η νέα ρύθμιση επεκτείνεται πλέον και στις μισθώσεις κατοικιών, καταργώντας στην πράξη το δικαίωμα που προέβλεπε το άρθρο 601 του Αστικού Κώδικα για εξόφληση στον τόπο κατοικίας του εκμισθωτή. Σε σημερινή ανακοίνωσή […]

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025. Η νέα ρύθμιση επεκτείνεται και στις μισθώσεις κατοικιών, καταργώντας το δικαίωμα που προέβλεπε μέχρι σήμερα το άρθρο 601 του Αστικού Κώδικα για εξόφληση στον τόπο κατοικίας του εκμισθωτή. Σε σημερινή ανακοίνωσή […]

Τέλος στον φόβο των ιδιοκτητών για απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς από μισθωτές τους επιχειρεί να βάλει το πιστοποιητικό καλοπληρωτή, που θα τεθεί σε ισχύ από το 2026. Από την επόμενη χρονιά, οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα μπορούν να αποδεικνύουν με ένα απλό πιστοποιητικό ότι είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, χωρίς ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο ή […]

Η κυβέρνηση ετοιμάζει ένα σημαντικό πακέτο μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, το οποίο θα ανακοινωθεί τον Σεπτέμβριο στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ). Στο επίκεντρο βρίσκονται παρεμβάσεις που στοχεύουν στην ενεργοποίηση κλειστών ακινήτων και την αναστροφή της πίεσης στην αγορά στέγης — με τους ιδιοκτήτες να διατυπώνουν συγκεκριμένα αιτήματα και προτάσεις: Προτάσεις & Κίνητρα […]

Μία ακόμη πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ έγινε πραγματικότητα καθώς άνοιξε στην ηλεκτρονική διεύθυνση «https://elevator.mindev.gov.gr/ » το Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων, το οποίο θα παραμείνει ανοικτό έως και την 30ή Νοεμβρίου 2025, επισημαίνεται σε σημερινή ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ. Με την απόφαση 59210/28-07-2025 καθορίζονται οι λεπτομέρειες για την απογραφή στο μητρώο αυτό της παρ. 5 του άρθρου 11Α του […]

Η ΠΟΜΙΔΑ σε σημερινή της ανακοίνωση χαιρετίζει την αποφασιστικότητα της πολιτικής ηγεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης «να αποκαταστήσει με το άρθρο 72 του υπό δημοσίευση νέου νόμου για τις παρεμβάσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, μια κατάφωρη διαχρονική αδικία σε βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων, εξ αιτίας της ανυπαρξίας  αποτελεσματικής δικονομικής προστασίας τους  στην περίπτωση της λήξης των […]

Με την αιφνιδιαστική ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια, μία ημέρα νωρίτερα από το αναμενόμενο, άνοιξε και επισήμως η φετινή – και δύσκολη – περίοδος αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας για χιλιάδες οικογένειες σε όλη τη χώρα. Η κορύφωση της ζήτησης αναμένεται την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου, ωστόσο πολλοί φοιτητές έχουν ήδη ξεκινήσει την αναζήτηση στέγης από την […]

Την τιμωρία των ιδιοκτητών με αποστέρησή τους από την νόμιμη έκπτωση -5% επί των ενοικίων εξ αιτίας της ασυνέπειας των ενοικιαστών τους να τους καταβάλουν όλα τα μισθώματα τραπεζικά και στην ώρα τους, προβλέπει το άρθρο 210 (“Πληρωμή μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού”) του προωθούμενου για ψήφιση νομοσχεδίου του Υπουργείου Οικονομικών με τίτλο “Τελωνειακός Κώδικας και […]