ΠΟΜΙΔΑ

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025. Η νέα ρύθμιση επεκτείνεται και στις μισθώσεις κατοικιών, καταργώντας το δικαίωμα που προέβλεπε μέχρι σήμερα το άρθρο 601 του Αστικού Κώδικα για εξόφληση στον τόπο κατοικίας του εκμισθωτή. Σε σημερινή ανακοίνωσή […]

Τέλος στον φόβο των ιδιοκτητών για απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς από μισθωτές τους επιχειρεί να βάλει το πιστοποιητικό καλοπληρωτή, που θα τεθεί σε ισχύ από το 2026. Από την επόμενη χρονιά, οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα μπορούν να αποδεικνύουν με ένα απλό πιστοποιητικό ότι είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, χωρίς ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο ή […]

Η κυβέρνηση ετοιμάζει ένα σημαντικό πακέτο μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, το οποίο θα ανακοινωθεί τον Σεπτέμβριο στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ). Στο επίκεντρο βρίσκονται παρεμβάσεις που στοχεύουν στην ενεργοποίηση κλειστών ακινήτων και την αναστροφή της πίεσης στην αγορά στέγης — με τους ιδιοκτήτες να διατυπώνουν συγκεκριμένα αιτήματα και προτάσεις: Προτάσεις & Κίνητρα […]

Μία ακόμη πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ έγινε πραγματικότητα καθώς άνοιξε στην ηλεκτρονική διεύθυνση «https://elevator.mindev.gov.gr/ » το Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων, το οποίο θα παραμείνει ανοικτό έως και την 30ή Νοεμβρίου 2025, επισημαίνεται σε σημερινή ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ. Με την απόφαση 59210/28-07-2025 καθορίζονται οι λεπτομέρειες για την απογραφή στο μητρώο αυτό της παρ. 5 του άρθρου 11Α του […]

Η ΠΟΜΙΔΑ σε σημερινή της ανακοίνωση χαιρετίζει την αποφασιστικότητα της πολιτικής ηγεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης «να αποκαταστήσει με το άρθρο 72 του υπό δημοσίευση νέου νόμου για τις παρεμβάσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, μια κατάφωρη διαχρονική αδικία σε βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων, εξ αιτίας της ανυπαρξίας  αποτελεσματικής δικονομικής προστασίας τους  στην περίπτωση της λήξης των […]

Με την αιφνιδιαστική ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια, μία ημέρα νωρίτερα από το αναμενόμενο, άνοιξε και επισήμως η φετινή – και δύσκολη – περίοδος αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας για χιλιάδες οικογένειες σε όλη τη χώρα. Η κορύφωση της ζήτησης αναμένεται την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου, ωστόσο πολλοί φοιτητές έχουν ήδη ξεκινήσει την αναζήτηση στέγης από την […]

Την τιμωρία των ιδιοκτητών με αποστέρησή τους από την νόμιμη έκπτωση -5% επί των ενοικίων εξ αιτίας της ασυνέπειας των ενοικιαστών τους να τους καταβάλουν όλα τα μισθώματα τραπεζικά και στην ώρα τους, προβλέπει το άρθρο 210 (“Πληρωμή μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού”) του προωθούμενου για ψήφιση νομοσχεδίου του Υπουργείου Οικονομικών με τίτλο “Τελωνειακός Κώδικας και […]

“Ανεξέλεγκτη καταβολή «Bonus» και στους “μπαταχτσήδες”, ακόμη και αν δεν κατέβαλαν κανένα απολύτως μίσθωμα στον ιδιοκτήτη κατά το προηγούμενο έτος, προβλέπει ξεκάθαρα το άρθρο 70 του σ.ν. που βγήκε σε δημόσια διαβούλευση έως 19.6.2025, αφού για την καταβολή του αρκείται στην αναφορά και μόνον του αριθμού της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας στη φορολογική […]

Πρόταση για εξαίρεση και ακατάσχετο των ενοικίων κατοικιών έως τα 500 ευρώ παρουσίασε η ΠΟΜΙΔΑ . «Απίστευτη μηνιαία ταλαιπωρία των μικροϊδιοκτητών και ενοικιαστών αλλά και «χαράς Ευαγγέλια» για τους «μπαταχτσήδες» των ενοικίων προμηνύει η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων κατοικιών που μελετά το Υπουργείο Οικονομικών για το 2026. Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί υποχρέωσή της να επισημάνει έγκαιρα ποια […]

Συγκεκριμένες προτάσεις για την επικείμενη νομοθετική παράταση της φοροαπαλλαγής των 16.000 ευρώ για τα φορολογικά έτη 2025 και 2026 υπέβαλε με επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία των Υπουργείων Οικονομικών και Ανάπτυξης η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Η επιστολή, που απευθύνεται στον Υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη, τον Υπουργό Ανάπτυξης Παναγιώτη Θεοδωρικάκο, καθώς […]

Κάτω από αρκετό άγχος και πίεση βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οικοπέδων καθώς μέχρι τέλος του μήνα θα πρέπει να έχουν καθαρίσει τα οικόπεδά τους και να έχουν ολοκληρωθεί οι δηλώσεις στην αντίστοιχη πλατφόρμα αλλιώς κινδυνεύουν με βαρύ πρόστιμο. Πηγή προβληματισμού αποτελεί ο Κανονισμός Πυροπροστασίας για τα ακαθάριστα οικόπεδα ο οποίος ακόμα παραμένει αμετάβλητος και […]

Άνοιξε χθες 1η Απριλίου η διαδικτυακή εφαρμογή του υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας στην οποία οι ιδιοκτήτες αστικών οικοπέδων της χώρας υποχρεούνται εντός του Απριλίου να δηλώσουν ότι έχουν προβεί σε καθαρισμό των οικοπέδων τους. Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί όλους τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες να καθαρίσουν τα οικόπεδά τους και τους ενημερώνει συνοπτικά για τις υποχρεώσεις, την προθεσμία και τις προβλεπόμενες κυρώσεις, […]

Αυξάνονται οι ενοικιαστές που αδυνατούν να καταβάλουν το ενοίκιο σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, Κώστα Χαϊδούτη, ο οποίος μιλώντας στο ΕΡΤNews και την εκπομπή ΣΥΝΔΕΣΕΙΣ έκανε λόγο όχι μόνο για τα οικονομικά ζητήματα που προκύπτουν στους ιδιοκτήτες αλλά και στα φορολογικά, αφού μπορεί να μην εισπράττονται όμως φορολογούνται. Μάλιστα μεταξύ άλλων σημειώθηκε πως οι τέσσερις περιπτώσεις με […]

Εν όψει της έναρξης της διαδικασίας υποβολής των δηλώσεων φόρου εισοδήματος του τρέχοντος έτους η ΠΟΜΙΔΑ έδωσε στη δημοσιότητα έναν επικαιροποιημένο χρηστικό Οδηγό με τις ισχύουσες ουσιαστικές διατάξεις και τις διαδικαστικές εγκυκλίους, σχετικά με το ποιοι εκμισθωτές ακινήτων, πότε και με ποια διαδικασία, δικαιούνται να επιδιώξουν την αναβολή φορολόγησης των ανείσπρακτων ενοικίων. Σύμφωνα με σχετικό […]

Οδηγός της ΠΟΜΙΔΑ στο ecopress για την επίλυση προβλημάτων στις πολυκατοικίες. Τι ισχύει για ιδιοκτησιακές διαφορές και συμβόλαια. Απλήρωτα κοινόχρηστα και οφειλές συνιδιοκτήτη που πούλησε το διαμέρισμά του. Τι προβλέπεται για χώρους στάθμευσης στις πυλωτές, μη χρησιμοποιούμενες (κλειστές) ιδιοκτησίες, πιστοποίηση ανελκυστήρα, κεντρική θέρμανση και ενεργειακή αυτονομία διαμερίσματος, σωληνώσεις ύδρευσης, αποχέτευσης και κεντρικής θέρμανσης. Από την […]

Η φορολογία (ΕΝΦΙΑ και φόρος εισοδήματος) είναι τα βασικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν σήμερα οι ιδιοκτήτες ακινήτων, και είναι ταυτόχρονα μία από τις αιτίες για τις οποίες μειώνεται συνεχώς η προσφορά κατοικιών προς μίσθωση. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας της Kapa Research, επιβεβαιώνονται βασικές θέσεις και επιχειρήματα της ΠΟΜΙΔΑ. Συγκεκριμένα σχεδόν οι μισοί ιδιοκτήτες θεωρούν ως […]

Η φορολογία στα ακίνητα είναι η κυριότερη αιτία της κρίσης στέγης, όπως υποστήριξε σήμερα η ΠΟΜΙΔΑ στη διάρκεια το 42ο Πανελλήνιου Συνέδριού Ιδιοκτητών Ακινήτων της ΠΟΜΙΔΑ που έγινε στην Αθήνα. Κατά την εναρκτήρια ομιλία του συνεδρίου ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς τόνισε μεταξύ άλλων τα εξής: «Σήμερα εμφανίζεται και στη χώρα μας το […]

Η ζωή σε μια πολυκατοικία συχνά συνοδεύεται από προκλήσεις και προβλήματα που μπορούν να διαταράξουν την καθημερινότητα των ενοίκων. Θέματα όπως η παραβίαση των ωρών κοινής ησυχίας, η κατάληψη κοινόχρηστων χώρων, οι θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή ή η καθυστέρηση στην καταβολή των κοινοχρήστων είναι μερικά από τα πιο συνηθισμένα ζητήματα που προκαλούν συγκρούσεις. Η επίλυση […]

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ ο Ν. 5164/2024, με το άρθρο 75 του οποίου παρατείνεται και για το 2025 το πλαφόν 3% στις αυξήσεις των επαγγελματικών μισθωμάτων της μικρομεσαίας και μόνον ιδιοκτησίας. Σύμφωνα με σχετικό δελτίο Τύπου της ΠΟΜΙΔΑ, «με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή ο υπουργός Ανάπτυξης Τάκης Θεοδωρικάκος, παρά τις εντονότατες αντιρρήσεις της ΠΟΜΙΔΑ, το […]

Ετήσια παράταση της προθεσμίας καταχώρισης των ανελκυστήρων όλης της χώρας (λήγει την 31.12.2024) ζητείη η ΠΟΜΙΔΑ με σχετική επιστολή προς την Γενική Γραμματέα Βιομηχανίας, Βίκυ Λοΐζου. Το επιχείρημα της ΠΟΜΙΔΑ για την αιτηθείσα παράταση είναι να έχει λειτουργήσει έως τότε το ήδη νομοθετημένο «Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων», ώστε να γίνονται απευθείας σε αυτό πλέον οι καταχωρίσεις […]