Ξενοδόχοι προς κυβέρνηση: Πέντε βασικά αιτήματα για φορολογία, Airbnb και χρηματοδότηση

Πακέτο παρεμβάσεων για τη φορολογία, τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, τη χρηματοδότηση και το χωροταξικό πλαίσιο του τουρισμού θέτει στο τραπέζι η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων, με επιστολή της προς τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη ενόψει της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης.

Στην κορυφή των αιτημάτων της ΠΟΞ βρίσκεται η μείωση του ΦΠΑ στη διαμονή στο 6,5%, η επανεξέταση του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση και η αυστηρότερη ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Παράλληλα, οι ξενοδόχοι ζητούν αλλαγές στο Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό και ευκολότερη πρόσβαση των μικρών και οικογενειακών επιχειρήσεων σε χρηματοδοτικά εργαλεία.

Φορολογία και βραχυχρόνιες μισθώσεις στο επίκεντρο

Η ΠΟΞ υποστηρίζει ότι η ανταγωνιστικότητα των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων πιέζεται από το αυξημένο λειτουργικό κόστος και τη φορολογική επιβάρυνση.

Για τον λόγο αυτό ζητεί ο ΦΠΑ στη διαμονή να επιστρέψει στο 6,5%, επίπεδο που ίσχυε έως τα μέσα του 2015, ενώ παράλληλα προτείνει επανεξέταση του τέλους ανθεκτικότητας και πιο ισόρροπη κατανομή του σχετικού κόστους.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Bookmarkers: Η νέα πρωτοβουλία Γρηγόρη Δημητριάδη για το βιβλίο και τη φιλαναγνωσία

Η Ομοσπονδία επικαλείται στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, σύμφωνα με τα οποία, σε συγκρίσιμο μοντέλο ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων, το συνολικό ύψος φόρων και μη μισθολογικού κόστους στην Ελλάδα φθάνει τα 44,7 ευρώ ή το 29,8% της τιμής ενός δωματίου 150 ευρώ, έναντι 24,1 ευρώ ή 16,1% στην Κύπρο.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η ΠΟΞ ζητεί περιορισμούς στις περιοχές όπου καταγράφεται στεγαστική πίεση, αυστηρότερες προδιαγραφές λειτουργίας, περισσότερους ελέγχους μέσω διασταύρωσης στοιχείων με την ΑΑΔΕ, καθώς και υποχρεωτικό παράβολο για την εγγραφή και την ετήσια ανανέωση στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Προτείνει επίσης οι ιδιοκτήτες βραχυχρόνιων μισθώσεων να υποβάλλουν στην ΕΛΣΤΑΤ στοιχεία αφίξεων και διανυκτερεύσεων, όπως συμβαίνει με τα ξενοδοχεία.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που επικαλείται η Ομοσπονδία, το 2025 λειτουργούσαν 10.118 ξενοδοχεία με 902.328 κλίνες, ενώ τον Σεπτέμβριο του ίδιου έτους οι βραχυχρόνιες μισθώσεις πλησίαζαν τις 245.000 και διέθεταν περίπου 1,075 εκατ. κλίνες.

Η ΠΟΞ επισημαίνει ακόμη ότι από τις αρχές του 2024 έως το τέλος Αυγούστου 2025 τα ξενοδοχεία απέδωσαν 717,63 εκατ. ευρώ από το τέλος ανθεκτικότητας, έναντι 57,43 εκατ. ευρώ από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Χωροταξικό, χρηματοδότηση και αιγιαλός

Σε ό,τι αφορά το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, η Ομοσπονδία τάσσεται κατά οριζόντιων περιορισμών και γενικευμένων πλαφόν κλινών.

Η θέση της είναι ότι η φέρουσα ικανότητα και τα περιθώρια τουριστικής ανάπτυξης θα πρέπει να εξετάζονται σε τοπικό και περιφερειακό επίπεδο, με βάση επιστημονικά δεδομένα, τις υποδομές, τους φυσικούς πόρους και τις ανάγκες κάθε περιοχής.

Παράλληλα, ζητεί τα δημοτικά τέλη που καταβάλλουν τα ξενοδοχεία να συνδέονται με συγκεκριμένες ανταποδοτικές παρεμβάσεις σε καθαριότητα, φωτισμό, οδικό δίκτυο και άλλες υποδομές.

Στο πεδίο της χρηματοδότησης, η ΠΟΞ προτείνει ειδικά εργαλεία για μικρές και οικογενειακές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, με χαμηλότερες απαιτήσεις εξασφαλίσεων, μεγαλύτερες περιόδους χάριτος και αποπληρωμή προσαρμοσμένη στην εποχικότητα.

Ζητεί επίσης απλούστερη πρόσβαση στο ΕΣΠΑ και μεγαλύτερη έμφαση σε επενδύσεις ενεργειακής αναβάθμισης, ψηφιοποίησης και εκσυγχρονισμού.

Τέλος, οι ξενοδόχοι ζητούν να παραμείνει σε ισχύ η δυνατότητα απευθείας παραχώρησης τμημάτων αιγιαλού στις όμορες τουριστικές επιχειρήσεις, υποστηρίζοντας ότι η κατάργησή της θα δημιουργούσε αβεβαιότητα για παράκτιες μονάδες και επενδύσεις.