βραχυχρόνια μίσθωση

Ο Σύλλογος Μεσιτών Ιωαννίνων (www.mesitesioa.gr) τοποθετείται με ανακοίνωσή του πάνω σε καίρια θέματα επικαιρότητας. Σχετικά με πρόγραμμα “Σπίτι Μου 2” ο Σύλλογος Μεσιτών Ιωαννίνων χαιρετίζει την διεύρυνση των ηλικιακών κριτηρίων, κάτι που ο Σύλλογος είχε ζητήσει για το νέο “Σπίτι μου 2”. Ωστόσο για ακόμη μια χρονιά στο πρόγραμμα δεν δίνεται η δυνατότητα επιδότησης ανέγερσης […]

Σημαντικές αλλαγές στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων φέρνει, μεταξύ άλλων, το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που κατατέθηκε την περασμένη Τετάρτη 8 Ιανουαρίου στη Βουλή. Οι ιδιοκτήτες των Airbnb που θα διαθέσουν το ακίνητο τους σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει πλέον να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές προκειμένου να ασφαλίζουν τον επισκέπτη αλλά και το τουριστικό προϊόν […]

Ακίνητα που δεν διαθέτουν χρήση κύριας κατοικίας, όπως αποθήκες, υπόγεια και πρώην βιοτεχνικά ή βιομηχανικά κτίρια, βγαίνουν εκτός πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με το νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού που κατατέθηκε χθες στην Βουλή. Οι συγκεκριμένοι χώροι, που έχουν ανακαινιστεί με στόχο τη φιλοξενία τουριστών και επισκεπτών, αποκλείονται από την αγορά λόγω της απαίτησης να είναι […]

Κατατέθηκε στη Βουλή προς συζήτηση και ψήφιση το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού. Το σχέδιο νόμου αποτελεί συνέχεια των προηγούμενων νομοθετικών πρωτοβουλιών του υπουργείου (ν.5061/2023 και ν.5121/24) και εντάσσεται στο πλαίσιο της συνολικής στρατηγικής για ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού, με όρους βιωσιμότητας. Οι βασικότερες ρυθμίσεις του νομοσχεδίου είναι: Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων: Θεσπίζεται για πρώτη […]

Στη συμπλήρωση της 10ης επετείου της αυστηρής πολιτικής της Βαρκελώνης για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (1), η Airbnb «καλεί» την πόλη να επανεξετάσει την προσέγγισή της. Σύμφωνα με νέα ανάλυση, οι πολιτικές που υιοθετήθηκαν δεν κατάφεραν να αντιμετωπίσουν αποτελεσματικά τα προβλήματα της στέγασης και του υπερτουρισμού. Το 2014, η Βαρκελώνη εισήγαγε αναστολή στις άδειες τουριστικών καταλυμάτων, περιορίζοντας […]

Σημαντικές αλλαγές αναμένονται στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τους ιδιοκτήτες να βρίσκονται σε εγρήγορση, ώστε να προσαρμοστούν στις τελικές ρυθμίσεις που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο βρίσκεται σε διαβούλευση. Σκοπός τους είναι να πράξουν τα δέοντα προς όφελός τους και φυσικά να τηρήσουν τις προθεσμίες που θα καθορίζονται στο τελικό κείμενο που […]

Τεράστια είναι τα τελευταία χρόνια η αύξηση των φορολογικών εσόδων από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Τα έσοδα έχουν υπερδεκαπλασιαστεί από το 2017 μέχρι σήμερα, όπως αποκάλυψε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργος Πιτσιλής, στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo, του μακροβιότερου συνεδρίου στον τομέα του real estate στην Ελλάδα, που πραγματοποιείται 21 και 22 Οκτωβρίου 2024 […]

Συζητήθηκαν σήμερα Τετάρτη (2/10) στο Συμβούλιο της Επικρατείας οι αιτήσεις ακύρωσης της πρόσφατης εγκυκλίου της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΔΑΕ) για τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, ως προς το σκέλος που προβλέπει την επιβολή αυτοτελούς τέλους επιτηδεύματος. Τις αιτήσεις έχουν υποβάλει η ΠΟΜΙΔΑ, ο «Συνδέσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» και πέντε εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. […]

Μεγάλες ανατροπές είναι προ των θυρών στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, μετά τις αποφάσεις της κυβέρνησης να προχωρήσει σε περαιτέρω ρύθμιση, με στόχο αφενός να ευθυγραμμιστούν στο βαθμό του εφικτού οι υποχρεώσεις όσων προσφέρουν ακίνητα μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με εκείνους που διαθέτουν ξενοδοχειακές μονάδες ή ενοικιαζόμενα δωμάτια και αφετέρου να φρενάρει η υπερπροσφορά […]

Η ραγδαία αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων δημιουργεί ανησυχίες για κοινωνικές επιπτώσεις, με το ΞΕΕ να απαντά με την πρωτοβουλία “Μιλάμε για τη ζωή μας”. Με μια δήλωση όλο νόημα και προς όλες τις κατευθύνσεις, ο πάντα εύστοχoς πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας κ. Αλέξανδρος Βασιλικός μίλησε την Τρίτη για τη βραχυχρόνια μίσθωση και για την επικινδυνότητα που […]

Κατά 9,8% μειώθηκε τον Ιούλιο η μέση τιμή διανυκτέρευσης σε διαμερίσματα τα οποια ενοικιάζονται μέσω της πλατφόρμας του airbnb στην Ελλάδα, σύμφωνα με έκθεση του Airdna. Μάλιστα η μείωση αυτή στη τιμή διανυκτέρευσης σε διαμέρισμα airbnb ήταν η μεγαλύτερη μεταξύ των 20 κορυφαίων προορισμών της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Άλλοι προορισμοί στους οποίους σημειώθηκε μεγάλη μείωση ήταν […]