ΑΚΙΝΗΤΑ

Ένα φιλόδοξο σχέδιο κοινωνικής στέγασης, που φέρνει στο φως «ξεχασμένα» ακίνητα από σχολάζουσες κληρονομιές που περιήλθαν στο Δημόσιο χωρίς να τα διεκδικήσει κανείς, μέχρι περιουσίες ιδρυμάτων που στέκουν κλειδωμένες, προωθεί στη Βουλή προς ψήφιση το οικονομικό επιτελείο. Αυτά τα ακίνητα μετατρέπονται πλέον σε εργαλείο κοινωνικής πολιτικής, με στόχο να μεταμορφωθούν σε κατοικίες για ευάλωτα νοικοκυριά […]

Η αγορά ακινήτων αποτελεί έναν από τους βασικότερους μοχλούς της ελληνικής οικονομίας, με την πορεία της να επηρεάζει το ΑΕΠ, το βιοτικό επίπεδο και επιμέρους τομείς και κλάδους της Οικονομίας. Παρά την πρόσφατη άνοδο των τιμών, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις ερευνών, παραμένει έντονο το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας, καθώς για πολλούς Έλληνες τα ακίνητα θεωρούνται το ασφαλέστερο μέσο […]

Η κυβέρνηση ετοιμάζει ένα σημαντικό πακέτο μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, το οποίο θα ανακοινωθεί τον Σεπτέμβριο στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ). Στο επίκεντρο βρίσκονται παρεμβάσεις που στοχεύουν στην ενεργοποίηση κλειστών ακινήτων και την αναστροφή της πίεσης στην αγορά στέγης — με τους ιδιοκτήτες να διατυπώνουν συγκεκριμένα αιτήματα και προτάσεις: Προτάσεις & Κίνητρα […]

Η ελληνική αγορά κατοικίας κινείται το καλοκαίρι του 2025 σε τρεις παράλληλους άξονες: τη ραγδαία αύξηση των ενοικίων φοιτητικής κατοικίας, την ενίσχυση της αξίας των εξοχικών σε τουριστικά νησιά και τη σταθερή εισροή ξένων κεφαλαίων για την αγορά και εκμετάλλευση θερινών κατοικιών. Οι πιο πρόσφατες μετρήσεις και αναλύσεις αποτυπώνουν τις βασικές τάσεις μιας αγοράς που […]

Ανατροπές στη διαδικασία των εξώσεων, με εξάμηνη προστασία των ενοικιαστών, αλλά και στήριξη των ιδιοκτητών, φέρνει από τις αρχές του 2026 η νέα νομοθετική παρέμβαση του υπουργείου Δικαιοσύνης. Σύμφωνα με το άρθρο 72 του υπό δημοσίευση νόμου για τις παρεμβάσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, από την 1η Ιανουαρίου 2026 οι ιδιοκτήτες ακινήτων, όταν λήγει μια […]

Αφορμή για νέες “κόντρες” έχει δώσει στους εκπροσώπους ιδιοκτητών και μισθωτών, η νέα διάταξη που περιλαμβάνεται στον υπό ψήφιση Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, μέσω της οποίας, η διαδικασία της Διαταγής Απόδοσης Μισθίου, επεκτείνεται και στην αποχώρηση του ενοικιαστή όταν ολοκληρωθεί η σύμβαση που έχει με τον ιδιοκτήτη. Μέχρι σήμερα, η εν λόγω διαδικασία μπορούσε να εφαρμοστεί […]

Την ώρα που η κυβέρνηση και η κοινωνία ψάχνουν τον φταίχτη για την ακρίβεια στα ενοίκια και την κρίση στέγης, μια νέα μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών έρχεται να «ρίξει λάδι στη φωτιά»: η Airbnb δεν είναι το πρόβλημα. Σύμφωνα με τα ευρήματα, οι κατοικίες που διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις (STR) αποτελούν μόλις το […]

Τρόπους αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας προκειμένου να στηριχθεί το πρόγραμμα κατασκευής κατοικιών για τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων, θα συνεχίσει να αναζητεί η πολιτική ηγεσία του υπ. Εθνικής Αμυνας. Σε παρέμβασή του στη Βουλή, και αντικρούοντας σχετική κριτική της αντιπολίτευσης περί «real estate στο στράτευμα», ο κ. Νίκος Δένδιας τόνισε τη […]

Οι κατοικίες που διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις αντιστοιχούν μόλις στο 0,4% του συνολικού στεγαστικού αποθέματος στην Ελλάδα, επιβεβαιώνοντας ότι η επίδραση της Airbnb στην αγορά κατοικίας είναι ελάχιστη, σύμφωνα με νέα μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών. Η μελέτη που δημοσιεύθηκε σήμερα, υπογραμμίζει ότι η διαθεσιμότητα κατοικιών επηρεάζεται σημαντικά λιγότερο από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε […]

Με το «οπλοστάσιό» της πλήρως ενεργοποιημένο, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ξεδιπλώνει ένα εκτεταμένο σχέδιο πίεσης προς τους μεγαλοοφειλέτες του Δημοσίου. Κατασχέσεις, πλειστηριασμοί ακινήτων και κινητών περιουσιακών στοιχείων, έρευνες σε τραπεζικούς λογαριασμούς εντός και εκτός συνόρων, συνθέτουν το σκηνικό των επόμενων μηνών, καθώς η ΑΑΔΕ σκληραίνει τη στάση της απέναντι σε όσους χρωστούν μεγάλα ποσά και αδιαφορούν […]

Λίγα 24ωρα πριν ανακοινωθούν οι βάσεις εισαγωγής στην Ανώτατη εκπαίδευση και προτού τελειώσει η αγωνία για τους χιλιάδες υποψηφίους των φετινών πανελλαδικών εξετάσεων, ελάχιστη κίνηση και ενδιαφέρον υπήρξε στην αγορά των Ιωαννίνων από μελλοντικούς φοιτητές του Πανεπιστημίου Ιωαννίνων και από τις οικογένειές τους. Με την ακρίβεια και τις οικονομικές δυσκολίες που χαρακτηρίζουν τη ζωή των […]

Τα τελευταία χρόνια, το προφίλ του Έλληνα αγοραστή πολυτελών κατοικιών έχει μεταβληθεί αισθητά. Από έναν αγοραστή που άλλοτε λειτουργούσε περισσότερο συναισθηματικά και λιγότερο στρατηγικά, έχει περάσει σε ένα πιο ώριμο στάδιο, επιλέγοντας ακίνητα με σαφή στόχο: την προστιθέμενη αξία και την επενδυτική λογική. Όπως σημειώνει η Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλος της Premier Realty Greece, «η […]

Επενδύσεις εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια και τις μεταφορές με χρηματοδότηση από τις ενεργειακές εταιρείες επιστρατεύονται πιο ενεργά προκειμένου να επιτευχθούν οι στόχοι εξοικονόμησης ενέργειας και κατ’ επέκταση να μειωθεί η ενεργειακή δαπάνη των νοικοκυριών. Πρόκειται για το λεγόμενο “Καθεστώς Επιβολής Υποχρέωσης Ενεργειακής Απόδοσης” που ισχύει ήδη στη χώρα μας, και περιλαμβάνει μέτρα, τα οποία υποχρεώνουν […]

Μία στις τέσσερις κατοικίες στη Θεσσαλονίκη είναι κλειστή, ενώ -πέραν του κεντρικού Δήμου- στην ευρύτερη περιοχή του πολεοδομικού συγκροτήματος κλειστή είναι 1 στις 5 κατοικίες ή το 21% των κατοικιών. Παράλληλα, η πόλη δεν έχει καταφέρει να εκσυγχρονίσει χιλιάδες παλαιών διαμερισμάτων που ακόμη κατοικούνται. Παρότι το πρόβλημα στέγασης στο δεύτερο μεγαλύτερο αστικό συγκρότημα της χώρας, […]

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, κάθε ιδιοκτήτης που εισπράττει ενοίκια θα χάνει αυτόματα την έκπτωση φόρου 5% για αποσβέσεις, αν έστω και ένα από τα δώδεκα μηνιαία ενοίκια δεν καταβληθεί αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω τράπεζας από τον ενοικιαστή. Αυτό σημαίνει ότι για καθυστερημένες, μετρητοίς ή μερικές πληρωμές — ακόμα και αν τελικά εισπραχθούν — το κράτος […]

Περιθώριο τις 30 Ιουνίου έχουν οι ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν ακίνητα προκειμένου να υποβάλουν Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, ενώ μέχρι την ίδια ημερομηνία οι ενοικιαστές θα πρέπει να αποδεχθούν τις συμβάσεις και τυχόν συνιδιοκτήτες να επιβεβαιώσουν τα δηλωθέντα στοιχεία. Με τη νεότερη απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) Γιώργου Πιτσιλή, ρυθμίζονται […]

Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας θα αποκτήσουν σύντομα τα ακίνητα, ο οποίος θα τα συνοδεύει σε όλες τις συναλλαγές καθώς και τις διοικητικές, νομικές και τεχνικές διαδικασίες, βάζοντας τέλος στην πανσπερμία των διαφορετικών αριθμών που υπάρχουν σήμερα για ένα ακίνητο (ΚΑΕΚ από το Κτηματολόγιο, ΑΤΑΚ από το Ε9, αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, αριθμός υδρομετρητή, αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου […]

Μετά από πολλά χρόνια, η 4η έρευνα με τίτλο «Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων. Τι περιμένουν οι Έλληνες» αποκάλυψε μία διαφαινόμενη αλλαγή τάσης στην Ελληνική αγορά ακινήτων: Οι πραγματικοί αγοραστές είναι πλέον λιγότεροι από τους πωλητές! Ειδκότερα, όπως αναφέρει σχετική ανακοίνωση, το 4ο Βαρόμετρο παρουσιάστηκε την Τετάρτη 11 Ιουνίου από τον επενδυτή και αναλυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη, στο πλαίσιο του […]

Οικονομικές συνέπειες στους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές ακινήτων που επιμένουν να συναλλάσσονται με μετρητά και όχι ψηφιακά, θεσπίζει το υπουργείο Οικονομικών. Οι μεν ιδιοκτήτες θα πληρώνουν αυξημένο φόρο εισοδήματος, οι δε ενοικιαστές θα χάνουν τις ενισχύσεις, όπως για παράδειγμα την προωθούμενη επιστροφή ενοικίου.

“Ανεξέλεγκτη καταβολή «Bonus» και στους “μπαταχτσήδες”, ακόμη και αν δεν κατέβαλαν κανένα απολύτως μίσθωμα στον ιδιοκτήτη κατά το προηγούμενο έτος, προβλέπει ξεκάθαρα το άρθρο 70 του σ.ν. που βγήκε σε δημόσια διαβούλευση έως 19.6.2025, αφού για την καταβολή του αρκείται στην αναφορά και μόνον του αριθμού της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας στη φορολογική […]