Τουρισμός: Προειδοποίηση Χατζή (ΠΟΞ) για την επόμενη δεκαετία – Μαφία στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Τον κίνδυνο να περιοριστούν οι αναπτυξιακές προοπτικές του ελληνικού τουρισμού την επόμενη δεκαετία, παρά τη θετική πορεία των αφίξεων, επισημαίνει ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), Γιάννης Χατζής. Παράλληλα, ασκεί έντονη κριτική στο νέο χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό και στην ανεξέλεγκτη, όπως τη χαρακτηρίζει, επέκταση των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Μιλώντας σε δημοσιογράφους στη Θεσσαλονίκη, ενόψει της διεθνούς τουριστικής έκθεσης PHILOXENIA-HOTELIA, ο πρόεδρος της ΠΟΞ υποστήριξε ότι η χώρα στερείται ολοκληρωμένου αναπτυξιακού σχεδιασμού, παρά τη σημαντική οικονομική συμβολή του τουριστικού κλάδου.

Στο επίκεντρο των δηλώσεών του βρέθηκε η ταχεία αύξηση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, την οποία συνέδεσε τόσο με τις αλλαγές στη σύνθεση του τουριστικού προϊόντος όσο και με τη μείωση της μέσης δαπάνης ανά επισκέπτη.

Ο Γιάννης Χατζής χρησιμοποίησε ιδιαίτερα αυστηρή γλώσσα για την κατάσταση που, σύμφωνα με τον ίδιο, έχει διαμορφωθεί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στη Βόρεια Ελλάδα. «Η βραχυχρόνια μίσθωση ξεκίνησε από λαϊκό εισόδημα και έχει γίνει μια επιχειρηματική δραστηριότητα της μαφίας στη Βόρεια Ελλάδα», ανέφερε, κάνοντας λόγο για «μαφία των Βαλκανίων».

Πρόκειται για χαρακτηρισμούς του προέδρου της ΠΟΞ, ο οποίος έθεσε ζήτημα ελέγχου της συγκεκριμένης δραστηριότητας. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε, οι ξενοδοχειακές κλίνες αυξήθηκαν μόλις κατά 3% από το 2018 και σήμερα υπολογίζονται σε 800.000 έως 850.000. Αντίθετα, οι κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης φτάνουν, κατά την εκτίμησή του, το ένα εκατομμύριο και συνεχίζουν να αυξάνονται.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Σύνοδος Πρυτάνεων: 25+1 προτάσεις για αλλαγές στη λειτουργία των δημόσιων πανεπιστημίων

Αναφέρθηκε επίσης στην κατανομή των επιβαρύνσεων από το Τέλος Ανθεκτικότητας, υποστηρίζοντας ότι από τα περίπου 800 εκατ. ευρώ που συγκεντρώθηκαν το 2025, τα 700 εκατ. προήλθαν από τον ξενοδοχειακό κλάδο.

Ο πρόεδρος της ΠΟΞ αμφισβήτησε παράλληλα την ύπαρξη γενικευμένου υπερτουρισμού στην Ελλάδα, ενώ συνέδεσε τη στεγαστική κρίση με τη λειτουργία παράνομων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, εκτιμώντας ότι ο περιορισμός τους θα μπορούσε να βελτιώσει σημαντικά τη διαθεσιμότητα κατοικιών.

Σημαντικό μέρος της κριτικής του αφορούσε και το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό. Κατά τον ίδιο, οι προβλέψεις του ευνοούν μικρές τουριστικές εκμεταλλεύσεις και δεν δημιουργούν τις κατάλληλες προϋποθέσεις για επενδύσεις που θα ενισχύσουν την ποιότητα του ελληνικού τουριστικού προϊόντος.

Αμφισβήτησε επίσης την επάρκεια της μελέτης στην οποία βασίστηκε ο σχεδιασμός, σημειώνοντας ότι ο τουρισμός αποτελεί έναν κλάδο με καθαρά ξενοδοχειακά έσοδα άνω των 12 δισ. ευρώ.

Οι εκτιμήσεις για το 2027

Παρά την κριτική του στην τουριστική πολιτική, ο Γιάννης Χατζής δεν εμφανίστηκε απαισιόδοξος για την πορεία της επόμενης τουριστικής περιόδου. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε για το 2026, οι αφίξεις καταγράφουν αύξηση 44%, ενώ τα έσοδα ενισχύονται με ρυθμό λίγο χαμηλότερο του 10%. Επισήμανε, ωστόσο, ότι η μέση κατά κεφαλή δαπάνη εμφανίζεται μειωμένη. Απέδωσε την εξέλιξη αυτή στην αύξηση των οικονομικότερων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και στη μεγαλύτερη συμμετοχή του οδικού τουρισμού από χώρες με χαμηλότερο κατά κεφαλήν ΑΕΠ.

Για το 2027 ανέφερε ότι ο αρχικός προγραμματισμός των πτήσεων βρίσκεται ελαφρώς χαμηλότερα σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, εκτιμώντας όμως ότι οι κρατήσεις μπορούν να ανακάμψουν και η επόμενη σεζόν να εξελιχθεί ακόμη καλύτερα. Στάθηκε στις ενδείξεις από τη γερμανική και τη βρετανική αγορά, όπου καταγράφονται αρχικές μειώσεις στον προγραμματισμό, χωρίς να θεωρεί ότι αυτές προδικάζουν την τελική πορεία της τουριστικής κίνησης. Όπως σημείωσε, οι Γερμανοί τουριστικοί πράκτορες είχαν αρχικά μιλήσει για μείωση 35%, ενώ για τη βρετανική αγορά ανέφερε υποχώρηση 20%. Εκτίμησε, πάντως, ότι οι συνθήκες μπορούν να μεταβληθούν τους επόμενους μήνες.

Υπογράμμισε ακόμη ότι η Γερμανία και η Βρετανία αντιπροσωπεύουν, σύμφωνα με τα στοιχεία που επικαλέστηκε, περίπου το 50% του τουριστικού προϊόντος, γεγονός που καθιστά σημαντική την οικονομική κατάσταση στις δύο αγορές.

Η βασική ανησυχία του, ωστόσο, αφορά τη μακροπρόθεσμη προοπτική του κλάδου. «Δεν έχουμε επικίνδυνες ενδείξεις για το 2027 όσον αφορά την κίνηση, έχουμε ενδείξεις επικίνδυνες για το ότι δεν διαφαίνεται ξανά τουριστική ανάπτυξη στη χώρα τα επόμενα δέκα χρόνια με τις πολιτικές που ασκούνται», ανέφερε.