ΒΙΠΕ Ιωαννίνων: Επέκταση 72 στρεμμάτων και αλλαγή του βαθμού όχλησης χωρίς ενημέρωση του Δήμου Ζίτσας!

Σαν κεραυνός εν αιθρία έπεσε η απόφαση της πολιτείας να επεκτείνει και να αλλάξει το βαθμό όχλησης στη Βιομηχανική Περιοχή Ιωαννίνων εν αγνοία και πλήρη απουσία του Δήμου Ζίτσας! Πρόκειται για μια εξέλιξη που όχι μόνο καταλαμβάνει εξ απήνης το μόνο ενδιαφερόμενο για τη ΒΙΠΕ Ιωαννίνων Δήμο Ζίτσας, αλλά η απόφαση αυτή της πολιτείας που εντελώς τυπικά καλείται να εγκρίνει το δημοτικό συμβούλιο Ζίτσας, χαρακτηρίζεται ως το σοβαρότερο περιβαλλοντικό ζήτημα που απασχολεί τα τελευταία χρόνια το Δήμο Ζίτσας.

Το θέμα ήρθε στην ημερήσια διάταξη του δημοτικού συμβουλίου Ζίτσας το μεσημέρι της Τετάρτης, με τη μορφή της “Έναρξης διαδικασίας δημοσιοποίησης και υποβολής ενστάσεων επί της μελέτης αναθεώρησης του εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου του Επιχειρηματικού Πάρκου (Ε.Π.) Ιωαννίνων, τύπου Α1”.

Σύμφωνα με τις δύο υπουργικές αποφάσεις που έχουν πάρει ήδη ΦΕΚ, η Βιομηχανική Περιοχή Ιωαννίνων επεκτείνεται κατά 72 στρέμματα σε ιδιωτικές και δημοτικές εκτάσεις που θα απαλλοτριώσει η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ, διαχειρίστρια της ΒΙΠΕ Ιωαννίνων και απελευθερώνεται ο βαθμός όχλησης για τις εγκατεστημένες μονάδες της ΒΙΠΕ, με σοβαρές ρυμοτομικές αλλαγές στους όρους δόμησης.

Μιχάλης Πλιάκος: «Δεν γνωρίζαμε απολύτως τίποτα»

Την πλήρη απουσία ενημέρωσης του Δήμου Ζίτσας για τις αποφάσεις που αφορούν τη ΒΙΠΕ Ιωαννίνων κατήγγειλε ο δήμαρχος Μιχάλης Πλιάκος, εκφράζοντας έντονη ανησυχία τόσο για την επέκταση της Βιομηχανικής Περιοχής όσο και για τη δυνατότητα εγκατάστασης δραστηριοτήτων υψηλής όχλησης.

Ο ίδιος ανέφερε ότι αναζήτησε τις σχετικές αποφάσεις που έχουν δημοσιευθεί σε ΦΕΚ, παραπέμποντας στο νομοθετικό πλαίσιο του Ν. 4982/2022 και σε μεταγενέστερες υπουργικές αποφάσεις, μεταξύ των οποίων απόφαση του υφυπουργού Ανάπτυξης της 29ης Απριλίου 2026.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Άρτα: Χωρίς εξασφαλισμένη χρηματοδότηση η κατασκευή των αντιπλημμυρικών έργων – Στα 665.000 ευρώ η πρόσκληση για μελέτες

Υπενθύμισε ότι ήδη από το 2014 είχε απευθυνθεί με επιστολές στην Περιφέρεια και στα αρμόδια υπουργεία, επισημαίνοντας την ανάγκη να αντιμετωπιστούν τα ζητήματα που δημιουργεί η γειτνίαση της Βιομηχανικής Περιοχής με κατοικημένες περιοχές.

Ο δήμαρχος στάθηκε στο γεγονός ότι ο Δήμος Ζίτσας κλήθηκε ουσιαστικά να προχωρήσει στη δημοσιοποίηση μιας διαδικασίας για την οποία, όπως υποστήριξε, δεν είχε προηγουμένως λάβει καμία ενημέρωση. «Εμείς δεν ξέραμε απολύτως τίποτα. Ούτε καν ενημέρωση, όχι γνωμοδότηση», ανέφερε χαρακτηριστικά, εξηγώντας ότι η απόφαση έχει ήδη δημοσιευθεί σε ΦΕΚ και ο Δήμος καλείται πλέον να ανταποκριθεί στις προβλεπόμενες διαδικασίες.

Αναφέρθηκε ακόμη στις αλλαγές των όρων δόμησης εντός της ΒΙΠΕ, υποστηρίζοντας ότι προβλέπεται δυνατότητα αύξησης του ύψους των κτιριακών εγκαταστάσεων κατά 20% έως 30%. Αντιπαρέβαλε μάλιστα τη συγκεκριμένη πρόβλεψη με τις δυσκολίες που, όπως είπε, αντιμετωπίζει ο Δήμος εδώ και δύο χρόνια προκειμένου να εξασφαλίσει έγκριση για κατασκευή ύψους 7,5 μέτρων στο νέο Δημαρχείο!

Ωστόσο, ως σοβαρότερη παράμετρο της υπόθεσης παρουσίασε τη μεταβολή του χαρακτήρα του Επιχειρηματικού Πάρκου σε τύπου Α1 και τις επιπτώσεις που ενδέχεται να έχει η δυνατότητα εγκατάστασης δραστηριοτήτων υψηλής όχλησης.

Ο κ. Πλιάκος συνέδεσε την εξέλιξη αυτή με τα ήδη καταγεγραμμένα προβλήματα ατμοσφαιρικής ρύπανσης στο λεκανοπέδιο Ιωαννίνων, θέτοντας το ερώτημα πώς μπορεί να επιτρέπεται η ανάπτυξη τέτοιων δραστηριοτήτων σε μια περιοχή όπου η αιθαλομίχλη αποτελεί διαχρονικό περιβαλλοντικό πρόβλημα. Ο δήμαρχος παραδέχθηκε ότι η δημοτική αρχή δεν διαθέτει ακόμη πλήρη εικόνα των συνεπειών των αποφάσεων και ζήτησε χρόνο για την επιστημονική και νομική διερεύνησή τους.

Στο πλαίσιο αυτό πρότεινε να ανατεθεί σε περιβαλλοντολόγο η αναλυτική εξέταση των ΦΕΚ και των προβλεπόμενων αλλαγών, να υπάρξει νομική υποστήριξη για τη διερεύνηση των δυνατοτήτων αντίδρασης του Δήμου και να πραγματοποιηθεί ειδική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με τη συμμετοχή των προέδρων των κοινοτήτων και των τοπικών συμβουλίων.

Η πρόταση του δημάρχου εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία.

Ο κ. Πλιάκος δεν απέκλεισε το ενδεχόμενο δικαστικών ενεργειών, επισημαίνοντας ωστόσο ότι τα περιθώρια παρέμβασης του Δήμου ενδέχεται να είναι περιορισμένα, από τη στιγμή που οι σχετικές αποφάσεις έχουν ήδη εκδοθεί.

Σπύρος Πάικας: «Μας έχουν πετάξει έξω από τη διαδικασία»

Σε εξίσου έντονους τόνους τοποθετήθηκε ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης, Σπύρος Πάικας, χαρακτηρίζοντας ακατανόητο το γεγονός ότι τόσο σημαντικές αποφάσεις για τη Βιομηχανική Περιοχή προχώρησαν χωρίς τη συμμετοχή του Δήμου Ζίτσας.

Όπως σημείωσε, με αφορμή μια φαινομενικά τυπική διαδικασία δημοσιοποίησης αποκαλύφθηκαν αποφάσεις που ήταν άγνωστες στο Δημοτικό Συμβούλιο και δημιουργούν σοβαρά ερωτήματα για τον θεσμικό ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Ο κ. Πάικας αναφέρθηκε στην κοινή υπουργική απόφαση της 31ης Ιανουαρίου 2024, σχετική με την επέκταση της ΒΙΠΕ κατά 72 στρέμματα, υποστηρίζοντας ότι, παρά το εκτεταμένο θεσμικό υπόβαθρο της απόφασης, δεν προκύπτει προηγούμενη ενημέρωση ή γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου. Ανάλογο ζήτημα έθεσε και για την υπουργική απόφαση που μεταβάλλει τον χαρακτήρα της Βιομηχανικής Περιοχής, επιτρέποντας, σύμφωνα με όσα ανέφερε, δραστηριότητες ανεξαρτήτως βαθμού όχλησης.

Ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης διερωτήθηκε πώς μπορεί να προχωρά η πολεοδομική αναθεώρηση μιας τόσο μεγάλης έκτασης χωρίς να έχει προηγηθεί η γνώμη του Δήμου, όταν μάλιστα στην επέκταση περιλαμβάνονται τόσο ιδιωτικές όσο και δημοτικές εκτάσεις.

Έθεσε επίσης ζήτημα σχετικά με τη δυνατότητα της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ, ως ανώνυμης εταιρείας, να προχωρήσει σε απαλλοτριώσεις και ζήτησε να διερευνηθεί το νομικό πλαίσιο βάσει του οποίου της παρέχεται αυτή η αρμοδιότητα. «Ποιος είναι ο ρόλος μας ως Δήμος;» αναρωτήθηκε, υποστηρίζοντας ότι η αυτοδιοίκηση δεν μπορεί να περιορίζεται στην τυπική διεκπεραίωση αποφάσεων που επηρεάζουν άμεσα την περιοχή της.

Χαρακτήρισε την υπόθεση ως το σοβαρότερο ζήτημα που έχει αντιμετωπίσει ο Δήμος Ζίτσας τα τελευταία χρόνια, υποστηρίζοντας ότι έχουν παραβιαστεί βασικές θεσμικές και περιβαλλοντικές κόκκινες γραμμές. «Μας έχουν πετάξει έξω, δεν έχουμε κανέναν ρόλο», ανέφερε, ζητώντας, πέρα από τη νομική διερεύνηση, να υπάρξει και σαφής πολιτική καταδίκη της διαδικασίας από το Δημοτικό Συμβούλιο.

Με την απόφαση για αναζήτηση επιστημονικής και νομικής υποστήριξης, ο Δήμος Ζίτσας επιχειρεί πλέον να αποσαφηνίσει το περιεχόμενο των υπουργικών αποφάσεων και τις δυνατότητες παρέμβασής του, πριν προχωρήσει σε περαιτέρω ενέργειες για την επέκταση και τη μεταβολή του χαρακτήρα της ΒΙΠΕ Ιωαννίνων.