μισθώσεις

Σημαντικές αλλαγές στα ακίνητα φέρνει η νέα διαδικασία του Ν. 5221/2025, η οποία τέθηκε σε ισχύ από την 1η Μαΐου 2026 και αφορά την επέκταση της δυνατότητας έκδοσης διαταγής απόδοσης μισθίου και στις περιπτώσεις λήξης μίσθωσης ακινήτου, ορισμένου ή αορίστου χρόνου.

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 τίθεται σε ισχύ η διάταξη του νόμου 5222/2025, η οποία αλλάζει ριζικά τον τρόπο καταβολής των ενοικίων σε όλες τις κατοικίες. Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, τα μισθώματα θα πρέπει να πληρώνονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του ιδιοκτήτη, ο οποίος έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Η καθιερωμένη πληρωμή «στο χέρι» ή […]

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, βάσει του άρθρου 210 του νόμου 5222/2025. Η νέα ρύθμιση επεκτείνεται πλέον και στις μισθώσεις κατοικιών, καταργώντας στην πράξη το δικαίωμα που προέβλεπε το άρθρο 601 του Αστικού Κώδικα για εξόφληση στον τόπο κατοικίας του εκμισθωτή. Σε σημερινή ανακοίνωσή […]

Τέλος στον φόβο των ιδιοκτητών για απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς από μισθωτές τους επιχειρεί να βάλει το πιστοποιητικό καλοπληρωτή, που θα τεθεί σε ισχύ από το 2026. Από την επόμενη χρονιά, οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα μπορούν να αποδεικνύουν με ένα απλό πιστοποιητικό ότι είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, χωρίς ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο ή […]

Περιθώριο τις 30 Ιουνίου έχουν οι ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν ακίνητα προκειμένου να υποβάλουν Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, ενώ μέχρι την ίδια ημερομηνία οι ενοικιαστές θα πρέπει να αποδεχθούν τις συμβάσεις και τυχόν συνιδιοκτήτες να επιβεβαιώσουν τα δηλωθέντα στοιχεία. Με τη νεότερη απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) Γιώργου Πιτσιλή, ρυθμίζονται […]

Να αποδέχονται ή να απορρίπτουν εντός 30 ημερών (με αφετηρία τη 2α Ιουνίου 2025) κάθε νέα δήλωση ενοικίασης που υποβάλλεται από τον εκμισθωτή στο myAADE, αλλιώς αυτή θα θεωρείται αυτόματα αποδεκτή, καλεί μισθωτές και συνιδιοκτήτες η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Στόχος της ΑΑΔΕ είναι να ξεκαθαρίσει το τοπίο με τα μισθωτήρια συμβόλαια, ενόψει και […]

Την πλήρη ικανοποίηση για την παράταση του 3% του πλαφόν στις μισθώσεις για ένα ακόμη έτος, εξέφρασε με ανακοίνωσή του ο πρόεδρος της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας (ΕΣΕΕ). Όπως αναφέρει ο Σταύρος Καφούνης πρόκειται για μια πρώτη σημαντική νίκη της νέας διοίκησης της ΕΣΕΕ, ενώ δεν παραλείπει πώς η συνομοσπονδία θα συνεχίσει να επιδιώκει […]